ImmoPistePrix immobilier à Vern-sur-Seiche
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 040 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 84 | 2 530 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 140 €/m² | 74 | 3 040 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 55 | 2 880 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 52 | 2 530 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 040 €/m² | 60 | 3 090 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 170 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 160 €/m² | 3 150 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 190 €/m² | 2 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 740 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Boel | 24 | 3 680 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | 3 210 €/m² prix médian 162 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chateaubriant | 23 | 2 890 €/m² prix médian 254 000 € 13 ventes | 2 420 €/m² prix médian 198 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Gare | 19 | 3 010 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | 2 780 €/m² prix médian 149 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue de la Maillardiere | 18 | — 2 ventes | 2 900 €/m² prix médian 153 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sarah Vaughan | 15 | — 2 ventes | 2 740 €/m² prix médian 186 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Riedones | 13 | — | 2 260 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 12 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Allée de l'Enclos | 8 | 3 140 €/m² prix médian 487 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Hallerais | 8 | 2 800 €/m² prix médian 314 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Henri Queffelec | 8 | — | 2 720 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Fosse Gauchere | 7 | 2 850 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue de la Chalotais | 6 | — | 2 660 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | octobre 2022 |
| Avenue des Hirondelles | 6 | 2 700 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Hameau De l'Abbaye | 6 | 3 070 €/m² prix médian 466 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue Alain Gerbault | 6 | 3 120 €/m² prix médian 368 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Janaie | 6 | 3 070 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Parc | 6 | 2 500 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 6 | 2 500 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de la Chalotais | 5 | — | 2 860 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Bouvreuils | 5 | 2 750 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin Des Nouennes | 5 | 3 310 €/m² prix médian 545 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 5 | 2 700 €/m² prix médian 367 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Bel Air | 5 | 2 980 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Manoir de Gaudon | 5 | 2 640 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Laennec | 5 | 2 580 €/m² prix médian 353 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Villiers de l'Isle Adam | 5 | 2 940 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Cerisiers | 4 | 3 250 €/m² prix médian 469 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Mahalia Jackson | 4 | 3 430 €/m² prix médian 279 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Marais | 4 | — 1 vente | 2 590 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Hameau De la Boulais | 4 | 3 370 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Audierne | 4 | 2 980 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Bannalec | 4 | 2 920 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Alouettes | 4 | 3 060 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Sigillees | 4 | 2 530 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Pere Caillard | 4 | 3 260 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Fernand Leger | 4 | 2 460 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Lamennais | 4 | 3 060 €/m² prix médian 343 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Michel Petrucciani | 4 | 3 020 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Theodore Botrel | 4 | 3 200 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée Charles le Goffic | 3 | 3 020 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vern-sur-Seiche | — | 3 040 €/m² | 3 090 €/m² | 84 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 4,0 km | 3 090 €/m² | 3 060 €/m² | 92 |
| Saint-Erblon | 4,0 km | 2 990 €/m² | 2 990 €/m² | 45 |
| Chantepie | 4,1 km | 3 240 €/m² | 3 120 €/m² | 136 |
| Saint-Armel | 4,3 km | 2 570 €/m² | 2 770 €/m² | 27 |
| Nouvoitou | 4,7 km | 2 650 €/m² | 2 930 €/m² | 36 |
| Domloup | 5,4 km | 2 880 €/m² | 2 800 €/m² | 35 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord | 3 190 €/m² | 3 050 €/m² | 40 | ↑ +3,9 % tendance fragile |
| Ouest | 3 040 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +10,5 % |
| Sud et Est | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −0,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vern-sur-Seiche est de 3 040 €/m² pour les maisons et 3 090 €/m² pour les appartements, d'après 84 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vern-sur-Seiche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 3 040 €/m², soit une hausse de +6,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne