ImmoPisteNord, à Vern-sur-Seiche
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 190 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 050 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 13 | 2 590 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 14 | 3 060 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 450 €/m² | 11 | 2 840 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 740 €/m² | 13 | 2 550 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 22 | 3 050 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 030 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | 2 830 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Boel | 24 | 3 680 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | 3 210 €/m² prix médian 162 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 18 | 3 090 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | 2 780 €/m² prix médian 149 000 € 13 ventes | février 2025 |
| Rue de la Maillardiere | 18 | — 2 ventes | 2 900 €/m² prix médian 153 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 12 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 166 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Henri Queffelec | 8 | — | 2 720 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Janaie | 6 | 3 070 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Parc | 6 | 2 500 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Chalotais | 4 | — | 2 720 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | octobre 2022 |
| Chemin des Marais | 4 | — 1 vente | 2 590 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue de Chateaubriant | 4 | 2 840 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Alouettes | 4 | 3 060 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Fauvettes | 3 | 2 780 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Hirondelles | 3 | 3 300 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Brizante | 3 | 3 250 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Planche | 3 | 3 820 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vern-sur-Seiche
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Ouest | 3 040 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +10,5 % |
| Sud et Est | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −0,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)