ImmoPistePrix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 760 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 24 | 2 640 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 250 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2023 | 2 430 €/m² | 16 | 2 830 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 610 €/m² | 17 | — | 3 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 18 | 2 760 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carree | 17 | 2 660 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | 3 000 €/m² prix médian 114 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Mottes Castrales | 16 | 2 460 €/m² prix médian 246 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Marquisat | 12 | — | 2 640 €/m² prix médian 130 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Jonquilles | 8 | 2 030 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Place du Saut des Poissonniers | 7 | — | 2 710 €/m² prix médian 171 000 € 7 ventes | mars 2023 |
| Rue de la Haute Justice | 7 | 2 430 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Quintaine | 7 | 2 600 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Fort | 7 | 1 760 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | 2 660 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Brisardiere | 6 | 1 930 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du Pave Saint Charles | 6 | 2 150 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 3 000 €/m² prix médian 121 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue du Clos Hublot | 5 | 2 250 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Chapelle St Dennery | 4 | 2 930 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Petites Freches | 4 | 2 790 €/m² prix médian 271 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse Dom Jaquin | 3 | 2 830 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Cas Rouge | 3 | 2 740 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue le Clos Lessart | 3 | 2 310 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | — | 2 910 €/m² | 2 760 €/m² | 28 |
| La Ville-ès-Nonais | 1,8 km | 2 750 €/m² | — | 14 |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 3,0 km | 2 980 €/m² | — | 20 |
| Saint-Suliac | 3,2 km | 3 630 €/m² | — | 13 |
| Saint-Guinoux | 3,7 km | — | — | 5 |
| Miniac-Morvan | 4,7 km | 2 510 €/m² | 2 790 €/m² | 58 |
| Lillemer | 5,7 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est de 2 910 €/m² pour les maisons et 2 760 €/m² pour les appartements, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 €/m² à 2 910 €/m², soit une hausse de +31,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne