ImmoPistePrix immobilier à Miniac-Morvan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 510 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² | 71 | 2 170 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 490 €/m² | 69 | 2 380 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 67 | 2 640 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 240 €/m² | 50 | — | 3 |
| 2025 | 2 510 €/m² | 48 | 2 790 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 860 €/m² | 3 050 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 680 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 450 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin De la Costardais | 28 | 1 900 €/m² prix médian 159 000 € 15 ventes | 1 910 €/m² prix médian 108 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Stade | 22 | 2 360 €/m² prix médian 245 000 € 6 ventes | 2 690 €/m² prix médian 120 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| La Costardais | 20 | 2 080 €/m² prix médian 200 000 € 13 ventes | 2 300 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Relais de Poste | 11 | 1 880 €/m² prix médian 149 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Primeveres | 10 | 2 280 €/m² prix médian 206 000 € 10 ventes | — | février 2025 |
| l'Angle | 9 | 2 440 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — | novembre 2023 |
| Le Rocher | 9 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Liberation | 8 | 2 330 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | 2 590 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 8 | 1 790 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Haut Gouillon | 8 | 2 420 €/m² prix médian 283 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Hameau de la Saboterie | 7 | 2 060 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue de la Vigne | 7 | 2 580 €/m² prix médian 253 000 € 5 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Cytises | 6 | 2 380 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| La Sauvagere | 5 | 2 660 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| La Ville Aubry | 5 | 2 340 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Bienheureuse Theres Fantou | 5 | 1 960 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de la Poste | 5 | 1 790 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Saint Malo | 5 | 2 710 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Greement | 5 | 2 150 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| La Roussaie | 4 | 2 000 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| La Ville Oger | 4 | 1 190 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Les Corbinieres | 4 | 2 190 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Les Hervelins | 4 | 1 930 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Les Noes | 4 | 2 390 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Croix Thomas | 4 | 2 700 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Ajoncs d'Or | 4 | 2 590 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Moulins | 4 | 3 510 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Four Es Feins | 4 | 2 120 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Hameau des Chenes | 4 | 2 200 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Boutry | 3 | 2 870 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse des Roseaux | 3 | 2 360 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse Rance | 3 | 2 280 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| La Butte | 3 | 1 200 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| La Mare | 3 | 2 200 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| La Postene | 3 | 2 610 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Saboterie | 3 | 2 750 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Le Freiche | 3 | 3 020 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Le Gavre | 3 | 3 930 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Liberte | 3 | 2 390 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Hortensias | 3 | 2 350 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Miniac-Morvan | — | 2 510 €/m² | 2 790 €/m² | 58 |
| Plerguer | 3,8 km | 2 330 €/m² | — | 38 |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 4,7 km | 2 910 €/m² | 2 760 €/m² | 28 |
| La Ville-ès-Nonais | 5,2 km | 2 750 €/m² | — | 14 |
| Le Tronchet | 5,2 km | 1 940 €/m² | — | 20 |
| Lillemer | 6,3 km | — | — | 3 |
| Roz-Landrieux | 6,3 km | 2 240 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Miniac-Morvan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Miniac-Morvan est de 2 510 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Miniac-Morvan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 030 €/m² à 2 510 €/m², soit une hausse de +23,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Ille-et-Vilaine · La région : Bretagne