Ouest Thermal, à Châtel-Guyon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 990 €/m² | 44 | 1 910 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 360 €/m² | 37 | 2 120 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 010 €/m² | 24 | 2 150 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 28 | 1 920 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 400 €/m² | 33 | 1 840 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 140 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | 1 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Brocqueville | 37 | — 2 ventes | 1 820 €/m² prix médian 50 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Etats Unis | 36 | — 2 ventes | 2 150 €/m² prix médian 57 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue Antoine Faucher | 32 | 1 530 €/m² prix médian 133 000 € 8 ventes | 2 030 €/m² prix médian 118 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Russie | 23 | 1 730 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | 1 370 €/m² prix médian 71 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Etienne Clementel | 22 | — | 7 520 €/m² prix médian 164 000 € 22 ventes | novembre 2023 |
| Avenue de Belgique | 14 | — | 1 870 €/m² prix médian 70 000 € 14 ventes | mars 2025 |
| Route de Manzat | 12 | 1 910 €/m² prix médian 191 000 € 12 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Lac | 11 | 2 170 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | 1 910 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Gubler | 9 | — 1 vente | 1 370 €/m² prix médian 83 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Route de Mozac | 8 | 2 680 €/m² prix médian 244 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Sainte Anne | 8 | 1 760 €/m² prix médian 134 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Pre Clos | 7 | 2 350 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route de Volvic St Hippolyte | 7 | 2 100 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue Baraduc | 6 | — 2 ventes | 1 560 €/m² prix médian 167 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Rue Alfred Punett | 6 | — 2 ventes | 2 370 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de St Jean d'en Haut St Hi | 6 | 2 320 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | — | 2 240 €/m² prix médian 104 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Sardon | 6 | 2 640 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | 5 | 2 600 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Hubert | 5 | 2 390 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Boulevard Desaix | 4 | 2 580 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pasteur | 4 | 2 190 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Chataigniers | 3 | 2 680 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Gites Rochepradiere | 3 | 2 240 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Hameau du Bournet | 3 | 2 070 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Sagne St Hippolyte | 3 | 1 500 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Amandiers | 3 | 650 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Terme St Hippolyte | 3 | 2 500 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 3 | 2 500 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Châtel-Guyon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Est Village | 2 640 €/m² | 2 050 €/m² | 40 | ↑ +30,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)