ImmoPiste
Châtillon · IRIS 920200109

Parc, à Châtillon

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 780 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 340 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 340 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 20 ventesLa moitié des ventes entre 6 050 €/m² et 8 530 €/m²
Appartements · prix médian5 780 €/m²39 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 030 €/m² et 6 470 €/m²
Ventes retenues43Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,8 %Appartements · 6 410 €/m² → 5 780 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.5 2027 2109 21820212022202320242025Maisons 2021 : 8 380 €/m² (5 ventes)Maisons 2022 : 7 020 €/m² (5 ventes)Appartements 2021 : 6 410 €/m² (55 ventes)Appartements 2022 : 6 440 €/m² (51 ventes)Appartements 2023 : 6 320 €/m² (54 ventes)Appartements 2024 : 6 170 €/m² (33 ventes)Appartements 2025 : 5 780 €/m² (39 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20218 380 €/m²56 410 €/m²55
20227 020 €/m²56 440 €/m²51
2023—26 320 €/m²54
2024—46 170 €/m²33
2025—45 780 €/m²39

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons4
Appartements39
Prix médian d'une vente · appartement335 000 €
Surface médiane · appartement56 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
7
40 à 60 m²
16
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 640 €/m²
40 à 60 m²—5 440 €/m²
60 à 80 m²—5 680 €/m²
80 à 100 m²—5 490 €/m²
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

1 pièce4
2 pièces12
3 pièces14
4 pièces9
5 pièces4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Pierrettes336 470 €/m²
prix médian 535 000 €
4 ventes
6 570 €/m²
prix médian 302 000 €
29 ventes
septembre 2025
Rue des Pierrelais25—4 650 €/m²
prix médian 300 000 €
25 ventes
décembre 2025
Rue de Bagneux21—6 640 €/m²
prix médian 369 000 €
21 ventes
août 2025
Rue de la Mairie21—6 300 €/m²
prix médian 250 000 €
21 ventes
octobre 2025
Rue de la Gare20—
2 ventes
6 370 €/m²
prix médian 348 000 €
18 ventes
novembre 2025
Rue de Fontenay16—7 210 €/m²
prix médian 397 000 €
16 ventes
novembre 2025
Rue Gabriel Peri14—5 760 €/m²
prix médian 341 000 €
14 ventes
février 2025
Voie Residence de Galande14—6 350 €/m²
prix médian 388 000 €
14 ventes
décembre 2025
Rue de Chartres13—6 290 €/m²
prix médian 376 000 €
13 ventes
avril 2025
Avenue de la Republique12—6 290 €/m²
prix médian 471 000 €
12 ventes
décembre 2025
Passage Charlot11—6 600 €/m²
prix médian 339 000 €
11 ventes
mai 2024
Allée Antoine Watteau9—6 900 €/m²
prix médian 285 000 €
9 ventes
avril 2025
Allée Mozart7—6 060 €/m²
prix médian 317 000 €
7 ventes
novembre 2025
Allée Georges Pompidou6—6 470 €/m²
prix médian 246 000 €
6 ventes
août 2025
Rue Blanchard54 380 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Impasse Samson4—
1 vente
6 400 €/m²
prix médian 175 000 €
3 ventes
juillet 2023
Allée de la Fontaine3—6 890 €/m²
prix médian 425 000 €
3 ventes
juillet 2023
Allée du Cedre3—4 900 €/m²
prix médian 240 000 €
3 ventes
mai 2025
Rue Colbert38 380 €/m²
prix médian 772 000 €
3 ventes
—mars 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Châtillon

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Gatinottrop peu de ventes5 400 €/m²31—
Guy Môquet7 470 €/m²5 130 €/m²38↓ −16,2 %
tendance fragile
Guynemertrop peu de ventes5 740 €/m²13—
Marcel Doret7 020 €/m²5 710 €/m²69↓ −5,1 %
tendance fragile
Ponceautrop peu de ventes4 760 €/m²38—
Roissys7 150 €/m²5 000 €/m²47↓ −12,9 %
Républiquetrop peu de ventes6 600 €/m²41—
Sablons 1trop peu de ventes5 960 €/m²30—
Sablons 2trop peu de ventes5 670 €/m²54—
Stadetrop peu de ventes4 560 €/m²8—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Châtillon