ImmoPistePrix immobilier à Chazay-d'Azergues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 870 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 250 €/m² | 46 | 3 450 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 39 | 3 860 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 270 €/m² | 36 | 3 320 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 28 | 2 290 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 790 €/m² | 43 | 2 870 €/m² | 12 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 110 €/m² | 2 760 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 180 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lozanne | 13 | 3 370 €/m² prix médian 419 000 € 8 ventes | 3 200 €/m² prix médian 201 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 12 | — | 3 360 €/m² prix médian 220 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Place du Marche | 12 | 2 800 €/m² prix médian 89 000 € 5 ventes | 3 320 €/m² prix médian 136 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 10 | — 2 ventes | 2 960 €/m² prix médian 284 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chevalier Bayard | 10 | 4 100 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | 2 330 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Varennes | 9 | 3 730 €/m² prix médian 575 000 € 5 ventes | 3 970 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jehan du Mas | 9 | 4 540 €/m² prix médian 603 000 € 4 ventes | 1 410 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Route de Saint Antoine | 8 | 4 090 €/m² prix médian 511 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Colombier | 7 | 4 120 €/m² prix médian 585 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Place de la Platiere | 6 | 3 250 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Route de Charnay | 6 | 4 370 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Route de Villefranche | 6 | 3 950 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue des Pres | 6 | 4 380 €/m² prix médian 574 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Clos Chapuis | 6 | 2 690 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | 4 150 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 5 180 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Vivaldi | 5 | 4 540 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue de la Baty | 4 | 4 200 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 5 290 €/m² prix médian 456 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Lamartine | 4 | 3 230 €/m² prix médian 512 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Henri Victor Chailly | 3 | 2 790 €/m² prix médian 659 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Batailly | 3 | 4 740 €/m² prix médian 592 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Berlioz | 3 | 3 850 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Aygliers | 3 | 4 150 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Pata | 3 | 4 390 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Roche | 3 | 4 710 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Cdt Charcot | 3 | 4 360 €/m² prix médian 512 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 | 4 520 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Marcel Merieux | 3 | 4 130 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Vaubecour | 3 | 3 890 €/m² prix médian 458 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chazay-d'Azergues | — | 3 790 €/m² | 2 870 €/m² | 55 |
| Marcilly-d'Azergues | 1,7 km | 4 370 €/m² | — | 9 |
| Civrieux-d'Azergues | 1,9 km | 3 690 €/m² | 2 260 €/m² | 18 |
| Saint-Jean-des-Vignes | 2,1 km | — | — | 0 |
| Morancé | 2,3 km | 3 900 €/m² | 2 580 €/m² | 23 |
| Lozanne | 3,1 km | 4 020 €/m² | 2 850 €/m² | 26 |
| Belmont-d'Azergues | 3,3 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chazay-d'Azergues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chazay-d'Azergues est de 3 790 €/m² pour les maisons et 2 870 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chazay-d'Azergues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 250 €/m² à 3 790 €/m², soit une baisse de −10,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes