ImmoPistePrix immobilier à Morancé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 580 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 910 €/m² | 23 | 3 330 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 230 €/m² | 19 | 3 610 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 18 | — | 2 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 11 | — | 4 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 17 | 2 580 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 900 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontjards | 7 | — 1 vente | 3 880 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Route de Charnay | 7 | 3 900 €/m² prix médian 427 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route des Cheres | 7 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Rue Bruyeres Vaines | 7 | 3 440 €/m² prix médian 213 000 € 3 ventes | 1 980 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Montée de Beaulieu | 6 | 3 770 €/m² prix médian 394 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 6 | — 1 vente | 2 550 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de la Combe | 5 | 3 540 €/m² prix médian 508 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Rue de l'Amitie | 5 | — | 3 170 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Trois Bois | 4 | 3 950 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Chemin du Mont | 4 | 3 850 €/m² prix médian 455 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Bois Chapeau | 3 | 3 750 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Bardin | 3 | 4 360 €/m² prix médian 752 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de la Radissonne | 3 | 4 620 €/m² prix médian 402 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Chemin des Champs Fleuris | 3 | 3 700 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Chazay | 3 | 3 540 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Route de Saint Pierre | 3 | 3 350 €/m² prix médian 498 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Morancé | — | 3 900 €/m² | 2 580 €/m² | 23 |
| Chazay-d'Azergues | 2,3 km | 3 790 €/m² | 2 870 €/m² | 55 |
| Lucenay | 2,3 km | 3 580 €/m² | 3 230 €/m² | 30 |
| Saint-Jean-des-Vignes | 2,6 km | — | — | 0 |
| Marcy | 3,0 km | 3 310 €/m² | — | 8 |
| Charnay | 3,3 km | 3 280 €/m² | — | 6 |
| Les Chères | 3,4 km | 3 430 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Morancé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Morancé est de 3 900 €/m² pour les maisons et 2 580 €/m² pour les appartements, d'après 23 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Morancé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 910 €/m² à 3 900 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes