ImmoPistePrix immobilier à Cintegabelle
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 040 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 55 | — | 1 |
| 2022 | 2 110 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 2 300 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2025 | 2 040 €/m² | 35 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 750 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 040 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Boulbonne | 15 | 1 880 €/m² prix médian 141 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Republique | 12 | 1 270 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin de Capvert | 11 | 2 210 €/m² prix médian 228 000 € 11 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | 1 840 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de l'Horto | 8 | 2 540 €/m² prix médian 317 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Gilis | 8 | 2 030 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de Fantou | 7 | 2 060 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Oulieux | 7 | 2 440 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route Nationale Vingt | 7 | 1 830 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Pinier | 6 | 2 120 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Route de Saverdun | 6 | 1 950 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Route du Bouet | 6 | 2 060 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin d'Espalmade | 5 | 2 250 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Dabiou | 5 | 2 520 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Calmont | 4 | 2 330 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin d'Ampouillac | 4 | 2 200 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Hameau des Baccarets d'En Bas | 4 | 2 010 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Jacques Pic | 3 | 3 760 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Calers | 3 | 1 630 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 410 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Place Lucien Canals | 3 | 1 320 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Route de Gaillac Toulza | 3 | 2 200 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 1 270 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cintegabelle en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cintegabelle est de 2 040 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cintegabelle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 710 €/m² à 2 040 €/m², soit une hausse de +19,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)