ImmoPiste
Corbas · IRIS 692730102

Balmes Bourlione, à Corbas

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 810 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 710 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 810 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 440 €/m² et 4 250 €/m²
Appartements · prix médian2 710 €/m²23 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 3 470 €/m²
Ventes retenues38Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −3,8 %Maisons · 3 960 €/m² → 3 810 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2143 4444 67520212022202320242025Maisons 2021 : 3 960 €/m² (21 ventes)Maisons 2022 : 4 250 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 3 690 €/m² (10 ventes)Maisons 2024 : 3 660 €/m² (5 ventes)Maisons 2025 : 3 810 €/m² (15 ventes)Appartements 2021 : 2 480 €/m² (20 ventes)Appartements 2022 : 3 750 €/m² (28 ventes)Appartements 2023 : 2 820 €/m² (25 ventes)Appartements 2024 : 2 460 €/m² (20 ventes)Appartements 2025 : 2 710 €/m² (23 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 960 €/m²212 480 €/m²20
20224 250 €/m²153 750 €/m²28
20233 690 €/m²102 820 €/m²25
20243 660 €/m²52 460 €/m²20
20253 810 €/m²152 710 €/m²23

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons15
Appartements23
Prix médian d'une vente · maison399 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement162 000 €
Surface médiane · appartement65 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
3
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
12
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
2
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—2 520 €/m²
60 à 80 m²—3 440 €/m²
80 à 100 m²4 220 €/m²—
100 à 150 m²3 660 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces5
3 pièces11
4 pièces12
5 pièces7
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Allée des Tilleuls22—2 340 €/m²
prix médian 154 000 €
22 ventes
décembre 2025
Avenue de Corbetta21—2 480 €/m²
prix médian 163 000 €
21 ventes
octobre 2025
Rue des Lilas20—2 710 €/m²
prix médian 124 000 €
20 ventes
octobre 2025
Chemin de Grange Blanche15—
1 vente
3 710 €/m²
prix médian 266 000 €
14 ventes
octobre 2025
Avenue du Huit Mai 1945107 470 €/m²
prix médian 640 000 €
4 ventes
3 680 €/m²
prix médian 232 000 €
6 ventes
avril 2025
Rue de l'Agriculture103 700 €/m²
prix médian 410 000 €
5 ventes
4 900 €/m²
prix médian 150 000 €
5 ventes
juillet 2025
Rue des Chardonnerets103 600 €/m²
prix médian 346 000 €
6 ventes
4 040 €/m²
prix médian 283 000 €
4 ventes
juillet 2025
Allée des Ifs8—2 010 €/m²
prix médian 164 000 €
8 ventes
novembre 2024
Rue Auguste Renoir83 930 €/m²
prix médian 427 000 €
4 ventes
3 560 €/m²
prix médian 267 000 €
4 ventes
octobre 2025
Rue des Mesanges73 950 €/m²
prix médian 349 000 €
4 ventes
4 000 €/m²
prix médian 155 000 €
3 ventes
août 2025
Route de St-Priest6—
1 vente
4 020 €/m²
prix médian 293 000 €
5 ventes
septembre 2025
Allée des Martinets44 490 €/m²
prix médian 374 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue Paul Cezanne43 500 €/m²
prix médian 494 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue de l'Aviation32 700 €/m²
prix médian 237 000 €
3 ventes
—mars 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Corbas

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Taillis Romanette3 370 €/m²trop peu de ventes18↓ −9,4 %
Village Chambarras3 590 €/m²2 210 €/m²40↓ −8,9 %
Zone d'Activitéstrop peu de ventestrop peu de ventes2—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Corbas