ImmoPiste
Corbas · IRIS 692730103

Village Chambarras, à Corbas

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 210 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 590 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 440 €/m² et 3 940 €/m²
Appartements · prix médian2 210 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 970 €/m² et 2 430 €/m²
Ventes retenues40Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −8,9 %Maisons · 3 940 €/m² → 3 590 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9893 4204 85120212022202320242025Maisons 2021 : 3 940 €/m² (30 ventes)Maisons 2022 : 4 410 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 4 020 €/m² (20 ventes)Maisons 2024 : 4 040 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 3 590 €/m² (18 ventes)Appartements 2021 : 2 450 €/m² (26 ventes)Appartements 2022 : 2 570 €/m² (33 ventes)Appartements 2023 : 2 460 €/m² (22 ventes)Appartements 2024 : 2 230 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 2 210 €/m² (22 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 940 €/m²302 450 €/m²26
20224 410 €/m²232 570 €/m²33
20234 020 €/m²202 460 €/m²22
20244 040 €/m²152 230 €/m²11
20253 590 €/m²182 210 €/m²22

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons18
Appartements22
Prix médian d'une vente · maison343 000 €
Surface médiane · maison90 m²
Prix médian d'une vente · appartement130 000 €
Surface médiane · appartement54 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
5
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
10
80 à 100 m²
9
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—3 820 €/m²
40 à 60 m²—2 070 €/m²
60 à 80 m²—2 200 €/m²
80 à 100 m²3 800 €/m²—
100 à 150 m²3 300 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces5
3 pièces10
4 pièces17
5 pièces7
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Allée des Charmes42—2 270 €/m²
prix médian 140 000 €
42 ventes
décembre 2025
Allée des Bouleaux18—2 400 €/m²
prix médian 150 000 €
18 ventes
novembre 2025
Rue Antoine Louvier184 000 €/m²
prix médian 328 000 €
3 ventes
4 020 €/m²
prix médian 170 000 €
15 ventes
décembre 2025
Allée des Aubepines14—2 190 €/m²
prix médian 121 000 €
14 ventes
septembre 2025
Allée des Oliviers12—2 390 €/m²
prix médian 162 000 €
12 ventes
octobre 2025
Rue des Cedres104 170 €/m²
prix médian 362 000 €
10 ventes
—octobre 2023
Rue des Peupliers104 520 €/m²
prix médian 362 000 €
10 ventes
—mai 2025
Rue des Verdiers83 400 €/m²
prix médian 363 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Avenue de la Villerme64 700 €/m²
prix médian 348 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Place du Costel6—2 650 €/m²
prix médian 222 000 €
6 ventes
décembre 2025
Rue des Erables63 760 €/m²
prix médian 351 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Rue du Champ Blanc6—
2 ventes
1 910 €/m²
prix médian 108 000 €
4 ventes
octobre 2023
Impasse des Ecureuils53 170 €/m²
prix médian 370 000 €
5 ventes
—mars 2025
Impasse des Grandes Vercheres53 640 €/m²
prix médian 375 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Route de St-Priest54 890 €/m²
prix médian 328 000 €
5 ventes
—septembre 2024
Rue Andre Malraux53 910 €/m²
prix médian 384 000 €
4 ventes
—
1 vente
novembre 2025
Rue des Treilles53 120 €/m²
prix médian 316 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue Pierre Mendes France54 340 €/m²
prix médian 395 000 €
5 ventes
—août 2024
Rue des Bleuets43 080 €/m²
prix médian 290 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Chemin des Vignes33 610 €/m²
prix médian 307 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue des Chataigniers33 780 €/m²
prix médian 314 000 €
3 ventes
—novembre 2025
Rue Gustave Flaubert34 400 €/m²
prix médian 430 000 €
3 ventes
—juillet 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Corbas

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Balmes Bourlione3 810 €/m²2 710 €/m²38↓ −3,8 %
Taillis Romanette3 370 €/m²trop peu de ventes18↓ −9,4 %
Zone d'Activitéstrop peu de ventestrop peu de ventes2—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Corbas