ImmoPistePrix immobilier à Cysoing
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 670 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 110 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 75 | 3 770 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 71 | 3 650 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 950 €/m² | 51 | 2 350 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 860 €/m² | 47 | 3 700 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 670 €/m² | 58 | 4 110 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 710 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 370 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 41 | 2 870 €/m² prix médian 232 000 € 31 ventes | 1 840 €/m² prix médian 105 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Felix Demesmay | 24 | 2 680 €/m² prix médian 334 000 € 24 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Gustave Delory | 23 | 2 620 €/m² prix médian 245 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Xv | 20 | — | 3 800 €/m² prix médian 270 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Courant | 12 | 3 210 €/m² prix médian 358 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jacquart | 12 | 2 940 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Salvador Allende | 10 | 2 950 €/m² prix médian 281 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| La Chantraine | 9 | — | 3 850 €/m² prix médian 257 000 € 9 ventes | juin 2022 |
| Rue des Pres | 9 | 2 870 €/m² prix médian 228 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jules Herbaut | 9 | 2 270 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 8 | 3 240 €/m² prix médian 398 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du General Leclerc | 8 | 3 590 €/m² prix médian 475 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Roger Salengro | 8 | 1 770 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Route de Gruson | 7 | 2 380 €/m² prix médian 247 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 7 | 3 510 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 7 | 2 730 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Route de Louvil | 6 | 2 610 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de Tournai | 6 | 2 440 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée Boris Vian | 5 | 3 360 €/m² prix médian 457 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Allée des Coquelicots | 5 | 3 530 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Louis Aragon | 5 | 2 790 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Pres | 5 | 3 610 €/m² prix médian 607 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Ruelle de Bouvines | 5 | 2 530 €/m² prix médian 204 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Chanteraine | 5 | 2 570 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gisele de Frioul | 5 | — | 4 000 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 | 3 330 €/m² prix médian 369 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Primeveres | 4 | 3 980 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue Rene Ladreyt | 4 | 2 870 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Andre Delaplace | 4 | 2 350 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue Voltaire | 4 | 2 670 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Chem De la Basse Couture | 3 | 3 360 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du College | 3 | 3 510 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Le Peuvil | 3 | 3 700 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Place Faidherbe | 3 | 2 660 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Résidence Hippocrate | 3 | — | 1 870 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Résidence les Pres du Quennaumont | 3 | 3 210 €/m² prix médian 344 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Felix Demesmay Rle Tonkin | 3 | 1 730 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 3 740 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 3 550 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Rue Marie Curie | 3 | 3 220 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cysoing | — | 2 670 €/m² | 4 110 €/m² | 64 |
| Louvil | 1,6 km | 2 510 €/m² | — | 12 |
| Bouvines | 2,4 km | 2 750 €/m² | — | 16 |
| Péronne-en-Mélantois | 2,7 km | 3 700 €/m² | — | 9 |
| Bourghelles | 2,8 km | 2 660 €/m² | — | 16 |
| Gruson | 3,3 km | 3 860 €/m² | — | 22 |
| Cobrieux | 3,5 km | 3 270 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cysoing en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cysoing est de 2 670 €/m² pour les maisons et 4 110 €/m² pour les appartements, d'après 64 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cysoing ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 900 €/m² à 2 670 €/m², soit une baisse de −7,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)