ImmoPistePrix immobilier à Derval
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 770 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2022 | 1 830 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 | 1 770 €/m² | 40 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 300 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 500 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | 10 | 1 700 €/m² prix médian 148 000 € 10 ventes | — | octobre 2024 |
| La Robinais | 7 | 2 130 €/m² prix médian 189 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Croquemais | 6 | 2 120 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Haye Jousselin | 6 | 1 870 €/m² prix médian 164 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Rennes | 5 | 1 670 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue du Foy | 5 | 1 780 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 | 1 320 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Bremdoux | 4 | 1 270 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Nantes | 4 | 1 800 €/m² prix médian 143 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue a Vivaldi | 4 | 2 030 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue George Sand | 4 | 1 800 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 130 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue W a Mozart | 4 | 2 120 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Enguerdel | 3 | 1 860 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| La Bruere | 3 | 1 880 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Les Coueres | 3 | 1 820 €/m² prix médian 129 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de la Gree | 3 | 1 110 €/m² prix médian 131 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Abbe Tuard | 3 | 1 990 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Gree | 3 | 1 250 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Bois du Boschet | 3 | 1 250 €/m² prix médian 67 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Jean Danais | 3 | 2 120 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Derval | — | 1 770 €/m² | — | 41 |
| Mouais | 5,5 km | 1 750 €/m² | — | 7 |
| Jans | 6,2 km | 1 810 €/m² | — | 14 |
| Marsac-sur-Don | 6,9 km | 1 570 €/m² | — | 17 |
| Lusanger | 7,0 km | 1 520 €/m² | — | 14 |
| Conquereuil | 7,1 km | 910 €/m² | — | 9 |
| Pierric | 9,0 km | 1 390 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Derval en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Derval est de 1 770 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Derval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 590 €/m² à 1 770 €/m², soit une hausse de +11,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire