ImmoPistePrix immobilier en Pays de la Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 200 €/m², d'après 29 322 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Couverture partielle : 383 communes sur 1 228. Les chiffres de cette page portent uniquement sur les communes couvertes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 24 878 | 3 330 €/m² | 12 954 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 22 417 | 3 480 €/m² | 12 705 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 17 917 | 3 410 €/m² | 9 979 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 16 705 | 3 220 €/m² | 8 901 |
| 2025 | 2 540 €/m² | 18 937 | 3 200 €/m² | 10 385 |
Prix au m² par département
| Département | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique | 2 870 €/m² | 3 310 €/m² | 19 920 | ↓ −0,3 % |
| Maine-et-Loire | 2 060 €/m² | 2 780 €/m² | 9 402 | ↑ +10,2 % |
Les communes les plus chères
Les communes les moins chères
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)