ImmoPistePrix immobilier à Pornic
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 350 €/m², d'après 323 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 307 | 4 500 €/m² | 69 |
| 2022 | 4 370 €/m² | 307 | 4 720 €/m² | 70 |
| 2023 | 4 940 €/m² | 225 | 5 230 €/m² | 61 |
| 2024 | 4 760 €/m² | 208 | 5 160 €/m² | 84 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 253 | 5 350 €/m² | 70 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 260 €/m² | 5 440 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 960 €/m² | 4 890 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 520 €/m² | 6 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 600 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Canal | 32 | 4 710 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | 5 220 €/m² prix médian 235 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Bernerie | 23 | 4 680 €/m² prix médian 391 000 € 22 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Résidence Blue Park | 22 | — | 4 650 €/m² prix médian 188 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bocage | 22 | 4 510 €/m² prix médian 355 000 € 14 ventes | 4 150 €/m² prix médian 178 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Route de St Pere en Retz | 21 | 3 640 €/m² prix médian 350 000 € 19 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Noeveillard | 20 | 5 990 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | 6 490 €/m² prix médian 240 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| La Joseliere Res Plein Oce | 19 | 8 760 €/m² prix médian 177 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Joshua Slocum | 19 | — | 5 000 €/m² prix médian 270 000 € 19 ventes | décembre 2024 |
| Boulevard de Linz | 18 | 3 490 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | 4 890 €/m² prix médian 237 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Ficaudiere | 18 | 4 090 €/m² prix médian 425 000 € 18 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Gal de Gaulle le Clion | 17 | 3 760 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | 4 650 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Corbiniere | 16 | 3 600 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | 4 000 €/m² prix médian 260 000 € 11 ventes | novembre 2024 |
| Rue de la Douve | 15 | 5 820 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Source Pornic | 15 | 6 840 €/m² prix médian 599 000 € 4 ventes | 5 700 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Domaine du Golf | 14 | — | 6 250 €/m² prix médian 181 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Jardin de Retz | 13 | 4 740 €/m² prix médian 426 000 € 5 ventes | 4 930 €/m² prix médian 170 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| La Baconniere | 13 | 3 160 €/m² prix médian 335 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Nantes | 13 | 4 310 €/m² prix médian 326 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Boulevard de l'Ocean Ste Marie | 12 | 8 790 €/m² prix médian 1 950 000 € 4 ventes | 6 160 €/m² prix médian 472 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Boulevard Thiers | 12 | 7 910 €/m² prix médian 486 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| La Geltiere | 12 | 3 850 €/m² prix médian 446 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine aux Bretons | 12 | 3 720 €/m² prix médian 391 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Sylphes | 12 | 9 250 €/m² prix médian 1 270 000 € 4 ventes | 6 910 €/m² prix médian 453 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Rue Notre Dame | 12 | — 1 vente | 7 330 €/m² prix médian 199 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bougrenets | 11 | 5 340 €/m² prix médian 508 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Rue Colonel Rene Babonneau | 10 | 6 090 €/m² prix médian 670 000 € 3 ventes | 4 240 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | août 2024 |
| Rue de Malmy le Clion | 10 | 6 470 €/m² prix médian 470 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Marechal Foch Pornic | 10 | — | 4 940 €/m² prix médian 182 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Tartifume | 10 | 3 950 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 4 420 €/m² prix médian 237 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue Yves Ponceau Ste Marie | 10 | 5 270 €/m² prix médian 408 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| La Bourreliere | 9 | 3 600 €/m² prix médian 475 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Bois Mace | 9 | 3 690 €/m² prix médian 399 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Les Coeures | 9 | 4 790 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Résidence l'Oree du Golf | 9 | — | 5 790 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Sables | 9 | — 2 ventes | 5 200 €/m² prix médian 103 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Calvaire | 9 | 3 700 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | 3 480 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chabut | 9 | 5 400 €/m² prix médian 745 000 € 5 ventes | 6 150 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | octobre 2023 |
| Rue Jean Moulin Pornic | 9 | 5 280 €/m² prix médian 317 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Adolphe Rousse | 9 | 5 310 €/m² prix médian 426 000 € 6 ventes | 5 160 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo Ste Marie | 9 | 5 300 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | 5 380 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pornic | — | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Chauvé | 4,7 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| La Bernerie-en-Retz | 5,2 km | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 6,8 km | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| La Plaine-sur-Mer | 9,5 km | 3 810 €/m² | — | 102 |
| Les Moutiers-en-Retz | 9,8 km | 3 820 €/m² | — | 32 |
| Chaumes-en-Retz | 11 km | 2 680 €/m² | — | 84 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Birochère-Joselière | 5 400 €/m² | trop peu de ventes | 77 | ↑ +18,7 % |
| Centre | 5 900 €/m² | 5 200 €/m² | 73 | ↑ +18,0 % |
| Le Clion-Bourg | 3 490 €/m² | trop peu de ventes | 46 | ↑ +4,5 % |
| Sainte-Marie | 4 630 €/m² | 5 590 €/m² | 126 | ↑ +12,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pornic en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pornic est de 4 570 €/m² pour les maisons et 5 350 €/m² pour les appartements, d'après 323 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pornic ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 100 €/m² à 4 570 €/m², soit une hausse de +11,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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