ImmoPistePrix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 110 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 110 €/m², d'après 134 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 133 | 4 000 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 180 €/m² | 120 | 4 290 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 260 €/m² | 104 | 3 890 €/m² | 27 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 103 | 3 910 €/m² | 25 |
| 2025 | 4 110 €/m² | 114 | 4 110 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 820 €/m² | 4 600 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 490 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 100 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 850 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 42 | 6 620 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | 4 380 €/m² prix médian 154 000 € 39 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Redois | 39 | 4 310 €/m² prix médian 222 000 € 19 ventes | 3 950 €/m² prix médian 77 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Tharon | 26 | 3 710 €/m² prix médian 273 000 € 19 ventes | 4 290 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 23 | 4 900 €/m² prix médian 286 000 € 10 ventes | 4 290 €/m² prix médian 78 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Avenue Ernest Chevrier | 20 | 2 890 €/m² prix médian 200 000 € 10 ventes | 4 060 €/m² prix médian 172 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Foch | 17 | 4 450 €/m² prix médian 270 000 € 13 ventes | 3 920 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Convention | 14 | 4 210 €/m² prix médian 290 000 € 13 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Boulevard de l'Ocean Tharon | 14 | — 2 ventes | 5 040 €/m² prix médian 210 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Renardieres | 11 | 3 500 €/m² prix médian 338 000 € 7 ventes | 4 060 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Route de Chauve | 11 | 3 400 €/m² prix médian 280 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Pasteur | 10 | 4 430 €/m² prix médian 264 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Hameau De la Viauderie | 10 | 5 900 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Pecheries | 10 | 4 580 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | 3 860 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Avenue de la Liberte | 9 | 4 800 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Nantes | 9 | 6 280 €/m² prix médian 394 000 € 5 ventes | 3 910 €/m² prix médian 108 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Calais | 9 | 3 610 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — 2 ventes | février 2024 |
| Route de la Source | 9 | 5 860 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Pinier | 9 | 3 400 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Dalonnerie | 8 | 2 810 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2024 |
| Rue de la Ferme Gauloise | 8 | 4 530 €/m² prix médian 452 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Coulee Verte | 7 | 4 240 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Paix | 6 | 3 990 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue des Erables | 6 | 3 560 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Sports | 6 | 3 980 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Roussellerie | 6 | 2 910 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Ecoles | 6 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue du Moulin | 6 | 3 760 €/m² prix médian 239 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Port | 6 | 4 240 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue du Vieux Tharon | 6 | 5 310 €/m² prix médian 286 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Moriniere | 5 | 5 090 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue du Cdt l'Herminier | 5 | 3 820 €/m² prix médian 313 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 5 | 4 550 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de la Cossonniere | 5 | 3 810 €/m² prix médian 342 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Aubepines | 5 | 4 010 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Quatre Vents | 5 | 3 660 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de l'Horizon | 4 | 3 340 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Poupliniere | 4 | 3 400 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de Touraine | 4 | 2 310 €/m² prix médian 130 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Roses | 4 | 3 950 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue du Cormier | 4 | 3 980 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-Chef-Chef | — | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| La Plaine-sur-Mer | 5,3 km | 3 810 €/m² | — | 102 |
| Pornic | 6,8 km | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Préfailles | 7,8 km | 4 640 €/m² | 4 250 €/m² | 48 |
| Chauvé | 8,4 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| Saint-Père-en-Retz | 8,5 km | 2 820 €/m² | — | 55 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 8,5 km | 3 720 €/m² | 4 140 €/m² | 322 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Michel-Chef-Chef est de 4 110 €/m² pour les maisons et 4 110 €/m² pour les appartements, d'après 134 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 680 €/m² à 4 110 €/m², soit une hausse de +11,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire