ImmoPistePrix immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 140 €/m², d'après 322 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 720 €/m² | 280 | 3 750 €/m² | 145 |
| 2022 | 4 150 €/m² | 220 | 4 240 €/m² | 122 |
| 2023 | 4 050 €/m² | 196 | 4 400 €/m² | 104 |
| 2024 | 3 830 €/m² | 194 | 4 170 €/m² | 89 |
| 2025 | 3 720 €/m² | 199 | 4 140 €/m² | 123 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 250 €/m² | 4 360 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 160 €/m² | 3 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 580 €/m² | 3 980 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 610 €/m² | 4 060 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 510 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 740 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Raymond Poincare | 58 | 3 450 €/m² prix médian 280 000 € 35 ventes | 4 000 €/m² prix médian 225 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Mindin | 56 | 3 770 €/m² prix médian 327 000 € 37 ventes | 3 610 €/m² prix médian 175 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 54 | 3 530 €/m² prix médian 275 000 € 23 ventes | 4 090 €/m² prix médian 180 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Avenue President Roosevelt | 54 | 5 120 €/m² prix médian 577 000 € 7 ventes | 4 170 €/m² prix médian 144 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Padioleau | 36 | — | 5 090 €/m² prix médian 254 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de l'Ocean | 35 | 3 330 €/m² prix médian 407 000 € 6 ventes | 4 480 €/m² prix médian 230 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jules Verne | 27 | — 2 ventes | 4 330 €/m² prix médian 200 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de la Bridelais | 23 | 3 040 €/m² prix médian 125 000 € 23 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Fief | 23 | 3 920 €/m² prix médian 392 000 € 10 ventes | 3 350 €/m² prix médian 225 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Hautiere | 22 | 3 420 €/m² prix médian 414 000 € 10 ventes | 4 470 €/m² prix médian 119 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 22 | 3 950 €/m² prix médian 382 000 € 18 ventes | 3 650 €/m² prix médian 201 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Haute Maillardiere | 20 | 3 990 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | 3 520 €/m² prix médian 182 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Marcel | 19 | — 1 vente | 3 050 €/m² prix médian 169 000 € 18 ventes | décembre 2023 |
| Avenue Marechal Joffre | 19 | 4 310 €/m² prix médian 303 000 € 13 ventes | 4 910 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 18 | 3 630 €/m² prix médian 300 000 € 18 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Pres Clos | 18 | 2 990 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | 3 110 €/m² prix médian 148 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 16 | — 1 vente | 4 240 €/m² prix médian 194 000 € 15 ventes | avril 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 16 | — | 4 490 €/m² prix médian 220 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Resistance | 16 | 3 630 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | 4 760 €/m² prix médian 200 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Tour Carree | 15 | — | 4 240 €/m² prix médian 235 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Jasmins | 15 | — | 3 540 €/m² prix médian 128 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Pins Maritimes | 15 | 3 980 €/m² prix médian 319 000 € 7 ventes | 3 670 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Foret | 15 | 3 840 €/m² prix médian 278 000 € 12 ventes | 4 310 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Avenue Pierre Guillou | 15 | 5 990 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | 4 180 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Place Henri Basle | 15 | — | 3 550 €/m² prix médian 152 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Rue Louis Lavoix | 15 | — | 4 050 €/m² prix médian 189 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Edouard Branly | 14 | 4 540 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | 3 500 €/m² prix médian 134 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Allée Yvonne | 13 | — 1 vente | 4 900 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Beauval | 13 | 5 130 €/m² prix médian 574 000 € 5 ventes | 4 160 €/m² prix médian 176 000 € 8 ventes | février 2025 |
| Rue de l'Eglise | 13 | — 1 vente | 5 050 €/m² prix médian 207 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Micheliere | 11 | 5 000 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | 4 610 €/m² prix médian 262 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Rozay | 11 | 4 640 €/m² prix médian 275 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Andre | 10 | — | 3 560 €/m² prix médian 165 000 € 10 ventes | mai 2024 |
| Allée des Coquelicots | 10 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée Leocadie | 10 | 4 630 €/m² prix médian 260 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Domaine les Ecureuils | 10 | 4 200 €/m² prix médian 250 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de la Grandville | 10 | 3 780 €/m² prix médian 378 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Fouilleuse | 9 | 3 950 €/m² prix médian 305 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Maillardieres | 9 | 4 220 €/m² prix médian 355 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Nomluce | 9 | 3 220 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | — | 3 720 €/m² | 4 140 €/m² | 322 |
| Corsept | 5,5 km | 2 700 €/m² | — | 16 |
| Saint-Père-en-Retz | 6,3 km | 2 820 €/m² | — | 55 |
| Saint-Nazaire | 7,4 km | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 1 054 |
| Trignac | 8,4 km | 2 390 €/m² | 2 880 €/m² | 109 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 8,5 km | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| Montoir-de-Bretagne | 8,9 km | 2 450 €/m² | 2 630 €/m² | 85 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Océan | 3 960 €/m² | 3 900 €/m² | 145 | ↓ −0,8 % |
| Les Pins | 3 790 €/m² | 4 350 €/m² | 84 | ↑ +0,8 % |
| Les Villages | 3 250 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↓ −0,6 % |
| Mindin | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 59 | ↓ −8,7 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 720 €/m² pour les maisons et 4 140 €/m² pour les appartements, d'après 322 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Brevin-les-Pins ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 720 €/m² à 3 720 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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