ImmoPistePrix immobilier à Montoir-de-Bretagne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 450 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 630 €/m², d'après 85 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 370 €/m² | 79 | 2 330 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 290 €/m² | 72 | 2 600 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 480 €/m² | 46 | 2 630 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 45 | 2 660 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 450 €/m² | 65 | 2 630 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 2 550 €/m² | 2 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 790 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 330 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriand | 25 | — 1 vente | 2 570 €/m² prix médian 116 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 22 | 2 440 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | 2 710 €/m² prix médian 127 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Roux | 19 | — 2 ventes | 2 470 €/m² prix médian 127 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue George Sand | 19 | 2 510 €/m² prix médian 196 000 € 13 ventes | 1 460 €/m² prix médian 77 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 17 | 2 360 €/m² prix médian 215 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Aristide Briand | 13 | — | 2 670 €/m² prix médian 155 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jules Verne | 12 | 2 290 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Tillou | 11 | 2 340 €/m² prix médian 195 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de Normandie | 10 | 2 470 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | 2 140 €/m² prix médian 119 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Anatole France | 9 | 2 090 €/m² prix médian 179 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Henri Gautier | 9 | 1 800 €/m² prix médian 138 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Isle de Gron | 8 | 2 090 €/m² prix médian 171 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Patures | 8 | 3 040 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Artois | 7 | 2 430 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Chalandiere | 7 | 2 320 €/m² prix médian 283 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Capitaine Cancois | 7 | 2 250 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Champ de Courses | 7 | 2 930 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Dauphine | 7 | 2 130 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue Hubert Bouyer | 6 | 2 640 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Berry | 6 | — | 2 790 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Rue des Cap Horniers | 6 | 1 970 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Voltaire | 6 | — 1 vente | 2 500 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | mars 2023 |
| Avenue de l'Ile de France | 5 | 2 300 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue d'Alsace | 5 | 1 940 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue d'Auvergne | 5 | 2 500 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Bourgogne | 5 | 2 340 €/m² prix médian 219 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Bretagne | 5 | 2 030 €/m² prix médian 189 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Clos Martin | 5 | 2 980 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Curie | 5 | — | 1 300 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Route de la Croix Chevalier | 4 | 2 050 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue d'Aquitaine | 4 | 2 230 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de l'Albatros | 4 | 2 040 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de Provence | 4 | 2 860 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Pres de la Riviere | 4 | 2 320 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Haut Courtil | 4 | 2 790 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ernest Renan | 4 | 2 000 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 390 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Allée du Clos Pavillon | 3 | 2 180 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Carroie | 3 | 2 430 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Lavenac | 3 | 2 520 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montoir-de-Bretagne | — | 2 450 €/m² | 2 630 €/m² | 85 |
| Trignac | 4,1 km | 2 390 €/m² | 2 880 €/m² | 109 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 4,4 km | 2 190 €/m² | — | 25 |
| Donges | 6,3 km | 2 110 €/m² | — | 116 |
| Corsept | 8,0 km | 2 700 €/m² | — | 16 |
| Saint-Nazaire | 8,3 km | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 1 054 |
| Saint-Joachim | 8,7 km | 2 140 €/m² | — | 56 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 2 430 €/m² | 2 630 €/m² | 49 | ↑ +6,6 % |
| Les Écarts | 2 540 €/m² | trop peu de ventes | 36 | ↑ +5,8 % |
| Zone Industrielle Portuaire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Montoir-de-Bretagne est de 2 450 €/m² pour les maisons et 2 630 €/m² pour les appartements, d'après 85 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Montoir-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 370 €/m² à 2 450 €/m², soit une hausse de +3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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