ImmoPistePrix immobilier à Donges
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 110 €/m², d'après 116 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 300 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 €/m² | 123 | — | 2 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 109 | — | 2 |
| 2023 | 2 350 €/m² | 101 | 2 500 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 090 €/m² | 97 | — | 3 |
| 2025 | 2 110 €/m² | 113 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 890 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 370 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 240 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Herlains | 23 | 2 150 €/m² prix médian 194 000 € 12 ventes | 2 350 €/m² prix médian 106 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Avenue du Colonel Boucher | 20 | 2 060 €/m² prix médian 150 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Andre Pellissier | 17 | 1 970 €/m² prix médian 160 000 € 17 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Evariste Boulay Paty | 15 | 2 000 €/m² prix médian 125 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Trelagot | 13 | 1 890 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| La Sencie | 12 | 1 970 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Armand de Gramont | 12 | 1 990 €/m² prix médian 217 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Les Brouzils | 11 | 2 220 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 11 | 2 030 €/m² prix médian 205 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| La Gree | 10 | 2 240 €/m² prix médian 230 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Ecoles | 10 | 2 080 €/m² prix médian 190 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Paix | 9 | 2 100 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| La Roulais | 9 | 1 880 €/m² prix médian 187 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Sencie | 9 | 2 100 €/m² prix médian 203 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Stade | 9 | 2 120 €/m² prix médian 194 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Cité du Bois Houta | 8 | 1 050 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| La Ferdenais | 8 | 1 970 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | — | août 2023 |
| Rue de Provence | 8 | 1 480 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Castors | 8 | 1 830 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Lavoisier | 8 | 2 400 €/m² prix médian 221 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Herlains | 7 | 2 260 €/m² prix médian 199 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| La Noe Moreau | 7 | 2 400 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Le Rio de Canzac | 7 | 2 530 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue P de Parscau du Plessis | 7 | 1 920 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| La Diguenais | 6 | 2 380 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Passage du Nord | 6 | 2 180 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Bearn | 6 | 2 210 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 6 | 1 790 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Marais | 6 | 2 090 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Olympe de Gouges | 6 | 2 260 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 6 | 1 900 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Hele | 5 | 2 000 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Impasse du Falleron | 5 | 2 370 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Sem | 5 | 2 830 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Martignere | 5 | 1 880 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Normandie | 5 | 2 090 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Henri Becquerel | 5 | 2 550 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Simone Veil | 5 | 2 800 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Chenes | 4 | 2 460 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| La Megretais | 4 | 2 020 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Donges | — | 2 110 €/m² | — | 116 |
| Besné | 4,8 km | 2 400 €/m² | — | 26 |
| Prinquiau | 5,7 km | 2 430 €/m² | — | 29 |
| Montoir-de-Bretagne | 6,3 km | 2 450 €/m² | 2 630 €/m² | 85 |
| Paimbœuf | 6,4 km | 1 960 €/m² | 1 730 €/m² | 47 |
| La Chapelle-Launay | 7,2 km | 2 500 €/m² | — | 31 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 7,9 km | 2 190 €/m² | — | 25 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 2 090 €/m² | trop peu de ventes | 64 | ↑ +7,7 % |
| Campagne | 2 190 €/m² | trop peu de ventes | 49 | ↑ +13,5 % |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Donges en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Donges est de 2 110 €/m² pour les maisons, d'après 116 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 300 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Donges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 930 €/m² à 2 110 €/m², soit une hausse de +9,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire