ImmoPiste
Donges · IRIS 440520101

Bourg, à Donges

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 090 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 350 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 090 €/m²61 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 430 €/m² et 2 400 €/m²
Appartements · prix médian2 350 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 15 ventesLa moitié des ventes entre 2 170 €/m² et 2 680 €/m²
Ventes retenues64Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,7 %Maisons · 1 940 €/m² → 2 090 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 7462 2482 75020212022202320242025Maisons 2021 : 1 940 €/m² (65 ventes)Maisons 2022 : 2 370 €/m² (50 ventes)Maisons 2023 : 2 270 €/m² (47 ventes)Maisons 2024 : 1 960 €/m² (52 ventes)Maisons 2025 : 2 090 €/m² (61 ventes)Appartements 2023 : 2 500 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 940 €/m²65—1
20222 370 €/m²50—2
20232 270 €/m²472 500 €/m²6
20241 960 €/m²52—3
20252 090 €/m²61—3

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons61
Appartements3
Prix médian d'une vente · maison174 000 €
Surface médiane · maison87 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
5
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
25
100 à 150 m²
19
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 400 €/m²—
80 à 100 m²2 110 €/m²—
100 à 150 m²1 650 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces5
3 pièces4
4 pièces24
5 pièces22
6 pièces et plus9

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue des Herlains232 150 €/m²
prix médian 194 000 €
12 ventes
2 350 €/m²
prix médian 106 000 €
11 ventes
décembre 2024
Avenue du Colonel Boucher202 060 €/m²
prix médian 150 000 €
20 ventes
—novembre 2025
Avenue Andre Pellissier171 970 €/m²
prix médian 160 000 €
17 ventes
—juillet 2025
Rue Evariste Boulay Paty152 000 €/m²
prix médian 125 000 €
15 ventes
—novembre 2025
Rue de Trelagot131 890 €/m²
prix médian 140 000 €
13 ventes
—septembre 2025
Rue Armand de Gramont111 990 €/m²
prix médian 220 000 €
11 ventes
—octobre 2024
Rue Lucie Aubrac112 030 €/m²
prix médian 205 000 €
11 ventes
—juin 2025
Rue des Ecoles102 080 €/m²
prix médian 190 000 €
10 ventes
—septembre 2025
Avenue de la Paix92 100 €/m²
prix médian 180 000 €
8 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Rue de la Sencie92 100 €/m²
prix médian 203 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Cité du Bois Houta81 050 €/m²
prix médian 110 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Rue de Provence81 480 €/m²
prix médian 126 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Rue des Castors81 830 €/m²
prix médian 180 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Rue du Stade82 090 €/m²
prix médian 182 000 €
8 ventes
—mars 2025
Rue Lavoisier82 400 €/m²
prix médian 221 000 €
8 ventes
—septembre 2025
Avenue des Herlains72 260 €/m²
prix médian 199 000 €
5 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Passage du Nord62 180 €/m²
prix médian 192 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue de Bearn62 210 €/m²
prix médian 182 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Rue de Bretagne61 790 €/m²
prix médian 168 000 €
6 ventes
—décembre 2024
Rue Pierre Curie61 900 €/m²
prix médian 160 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue de Normandie52 090 €/m²
prix médian 180 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue Henri Becquerel52 550 €/m²
prix médian 150 000 €
5 ventes
—juillet 2023
Impasse des Chenes42 460 €/m²
prix médian 164 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue d'Artois42 220 €/m²
prix médian 209 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue des Sorbiers42 950 €/m²
prix médian 242 000 €
4 ventes
—novembre 2024
Rue Leo Lagrange42 150 €/m²
prix médian 275 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Avenue du Vice Amiral Halgan31 460 €/m²
prix médian 143 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Rue de l'Ariais32 630 €/m²
prix médian 160 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue de Vendee32 090 €/m²
prix médian 194 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue Rene Guy Cadou31 910 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue Saint Paul32 220 €/m²
prix médian 195 000 €
3 ventes
—février 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Donges

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Campagne2 190 €/m²trop peu de ventes49↑ +13,5 %
Zone d'Activitéstrop peu de ventestrop peu de ventes2—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Donges