ImmoPistePrix immobilier à Préfailles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 250 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 520 €/m² | 34 | 3 750 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 52 | — | 4 |
| 2023 | 5 380 €/m² | 41 | 4 590 €/m² | 7 |
| 2024 | 5 510 €/m² | 33 | 5 090 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 640 €/m² | 42 | 4 250 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 560 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 6 010 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Pointe St Gildas | 23 | 5 000 €/m² prix médian 350 000 € 23 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Plage E. Tabarly | 11 | — | 4 140 €/m² prix médian 135 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Quirouard | 11 | 3 680 €/m² prix médian 578 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Place du Marche | 10 | — 2 ventes | 4 340 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Dominique | 9 | 5 050 €/m² prix médian 820 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Fossettes | 8 | 5 040 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | 4 440 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Cassis | 7 | 4 680 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Alexis Maneyrol | 6 | 5 000 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Corniche De la Source | 5 | 6 770 €/m² prix médian 745 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Terres Blanches | 5 | 4 170 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois Roux | 5 | 5 600 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Raymond Poincare | 4 | 4 490 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin des Immortelles | 4 | 7 250 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Moulin | 4 | 5 590 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Fauvette Pitchou | 4 | 2 020 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Noe Gast | 4 | 4 980 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Ajoncs | 4 | 5 650 €/m² prix médian 735 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Terres Noires | 4 | 3 130 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Vagues | 4 | 4 090 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Docteur Guepin | 4 | 6 400 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Corniche Du Fort | 3 | 7 210 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Grande Rue | 3 | — | 3 600 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Rue de la Croix Caillaud | 3 | 5 110 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Fosse Auray | 3 | 4 030 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Raize | 3 | 4 710 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Renaudiere | 3 | 3 850 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Port aux Goths | 3 | 8 410 €/m² prix médian 1 238 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Bazar | 3 | 2 160 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Préfailles | — | 4 640 €/m² | 4 250 €/m² | 48 |
| La Plaine-sur-Mer | 2,5 km | 3 810 €/m² | — | 102 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 7,8 km | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| Pornic | 12 km | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 13 km | 3 720 €/m² | 4 140 €/m² | 322 |
| La Bernerie-en-Retz | 14 km | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
| Chauvé | 15 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Préfailles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Préfailles est de 4 640 €/m² pour les maisons et 4 250 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Préfailles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 520 €/m² à 4 640 €/m², soit une hausse de +2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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