ImmoPistePrix immobilier à La Plaine-sur-Mer
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 810 €/m², d'après 102 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 200 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 132 | — | 3 |
| 2022 | 4 120 €/m² | 114 | — | 4 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 93 | — | 4 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 84 | — | 2 |
| 2025 | 3 810 €/m² | 100 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 870 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 4 170 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 760 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Tara | 28 | 5 790 €/m² prix médian 380 000 € 25 ventes | 4 180 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de l'Ocean | 19 | 4 370 €/m² prix médian 348 000 € 16 ventes | 4 630 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Ilot | 15 | 3 970 €/m² prix médian 330 000 € 14 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de la Haute Musse | 15 | 3 510 €/m² prix médian 280 000 € 15 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Cormorane | 12 | 3 590 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 11 | 2 820 €/m² prix médian 162 000 € 8 ventes | 4 200 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Saulziniere | 10 | 4 100 €/m² prix médian 286 000 € 9 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Boulevard du Pays de Retz | 10 | 3 900 €/m² prix médian 268 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Lock | 10 | 4 330 €/m² prix médian 285 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Lottreau | 10 | 4 950 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 9 | 3 740 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard de Port Giraud | 9 | 4 030 €/m² prix médian 238 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Joalland | 9 | 3 480 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mazure | 9 | 3 630 €/m² prix médian 385 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Louis Bourmeau | 9 | 3 530 €/m² prix médian 253 000 € 8 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Boulevard de la Pree | 8 | 3 910 €/m² prix médian 378 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Guichardiere | 8 | 3 280 €/m² prix médian 342 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Mouton | 8 | 3 490 €/m² prix médian 222 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Champ Villageois | 8 | 3 530 €/m² prix médian 274 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Pree | 7 | 3 820 €/m² prix médian 481 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 7 | 3 760 €/m² prix médian 312 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Barres | 7 | 5 230 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Capitaine Nicholl | 7 | 4 320 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Coteau | 7 | 3 660 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Porte des Sables | 6 | 3 630 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Egronds | 6 | 4 300 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Gravette | 6 | 4 280 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Peignere | 6 | 3 930 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Prefailles | 6 | 2 800 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Genets | 6 | 3 480 €/m² prix médian 326 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Capitaine Nemo | 6 | 3 060 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Jarry | 6 | 4 240 €/m² prix médian 261 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Mitiere | 5 | 3 380 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Pont de Tharon | 5 | 4 160 €/m² prix médian 304 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Noes | 5 | 4 580 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Saulzaie | 4 | 3 380 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Dames | 4 | 4 540 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Grappes d'Or | 4 | 3 600 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Yves de Renepont | 4 | 4 640 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin des Grenouillets | 4 | 3 330 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine-sur-Mer | — | 3 810 €/m² | — | 102 |
| Préfailles | 2,5 km | 4 640 €/m² | 4 250 €/m² | 48 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 5,3 km | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| Pornic | 9,5 km | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 11 km | 3 720 €/m² | 4 140 €/m² | 322 |
| Chauvé | 13 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| La Bernerie-en-Retz | 13 km | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Plaine-sur-Mer est de 3 810 €/m² pour les maisons, d'après 102 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 200 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à La Plaine-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 560 €/m² à 3 810 €/m², soit une hausse de +7,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire