ImmoPistePrix immobilier à La Bernerie-en-Retz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 810 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 920 €/m² | 88 | 4 000 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 150 €/m² | 85 | 4 870 €/m² | 18 |
| 2023 | 4 870 €/m² | 67 | 4 740 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 030 €/m² | 67 | 5 080 €/m² | 10 |
| 2025 | 4 090 €/m² | 84 | 4 810 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 000 €/m² | 4 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 040 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 150 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moutiers | 20 | 4 550 €/m² prix médian 276 000 € 20 ventes | — | août 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 18 | 3 470 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | 4 760 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | décembre 2024 |
| Lotissement Res Port St Jacques I | 16 | — | 4 970 €/m² prix médian 142 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 16 | 3 240 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | 4 880 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Villardiere | 14 | 3 900 €/m² prix médian 242 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Rue Alsace Lorraine | 13 | 4 410 €/m² prix médian 266 000 € 10 ventes | 5 000 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Pornic | 13 | 4 730 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Beltiere | 9 | 4 780 €/m² prix médian 238 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Richelot | 9 | 4 090 €/m² prix médian 330 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Hortensias | 7 | 4 460 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Quatre Jumelles | 7 | 5 660 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Champ de Chapelle | 7 | 3 880 €/m² prix médian 316 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Sennetiere | 7 | 3 590 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Port Royal | 7 | 3 660 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Carres | 7 | 4 020 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Rene Guy Cadou | 7 | 3 210 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Nourettes | 6 | 3 920 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Croix des Noues | 6 | 3 620 €/m² prix médian 352 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Recif | 6 | — 1 vente | 4 910 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Rinais | 5 | 6 300 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de Noirmoutier | 5 | — 2 ventes | 4 710 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue des Oiseaux | 5 | 4 030 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Pre Tarin | 5 | 3 050 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 | 4 250 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Avenue des Fauvettes | 4 | 4 910 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Avenue des Violettes | 4 | 4 560 €/m² prix médian 297 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Guitteny | 4 | 4 220 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Marc Elder | 4 | 4 100 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Bourgneuf | 4 | 3 230 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Camille Sourdille | 4 | 4 150 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Courettes | 4 | 4 690 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Professeur Lemiere | 4 | 5 470 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Florence Arthaud | 4 | 4 040 €/m² prix médian 448 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gilbert Burlot | 4 | 4 560 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jean-Baptiste Charcot | 4 | 4 460 €/m² prix médian 495 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de l'Hommetiere | 3 | 3 430 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de la Baie | 3 | 5 340 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Camelias | 3 | 3 230 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Courlis | 3 | 4 480 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Mouettes | 3 | 4 520 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bernerie-en-Retz | — | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
| Les Moutiers-en-Retz | 4,8 km | 3 820 €/m² | — | 32 |
| Pornic | 5,2 km | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Chauvé | 8,3 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| Villeneuve-en-Retz | 11 km | 2 340 €/m² | — | 54 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 12 km | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² | 134 |
| Chaumes-en-Retz | 12 km | 2 680 €/m² | — | 84 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Bernerie-en-Retz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Bernerie-en-Retz est de 4 090 €/m² pour les maisons et 4 810 €/m² pour les appartements, d'après 97 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Bernerie-en-Retz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 920 €/m² à 4 090 €/m², soit une hausse de +4,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire