ImmoPistePrix immobilier aux Moutiers-en-Retz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 53 | 3 090 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 58 | 3 520 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 410 €/m² | 41 | 3 060 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 120 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 31 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 930 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Source | 33 | 3 460 €/m² prix médian 276 000 € 13 ventes | 3 060 €/m² prix médian 155 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Rue de Prigny | 13 | 4 040 €/m² prix médian 220 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Collet | 11 | 3 750 €/m² prix médian 305 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Avenue de la Mer | 10 | 4 310 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | 2 950 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Route de l'Olivier | 10 | 5 410 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juin 2024 |
| Route de la Bernerie | 10 | 3 920 €/m² prix médian 235 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Bocande | 9 | 3 870 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — | février 2023 |
| Chemin des Chicanes | 7 | 4 550 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Forges | 6 | 3 530 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Bois des Treans | 6 | 3 390 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de l'Ouche Jacquette | 6 | 3 720 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Clos Saint Yves | 4 | 2 420 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du Docteur Dinet | 4 | 4 350 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin du Petit Fay | 4 | 3 340 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin Sainte Marguerite | 4 | 4 050 €/m² prix médian 193 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Mere | 4 | 2 920 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Route de l'Abbaye | 4 | 3 660 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Plantes Debarquees | 4 | 4 340 €/m² prix médian 307 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| La Fradouillere | 3 | 3 430 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Place de l'Eglise Madame | 3 | 3 820 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Moraudeau | 3 | 4 260 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Villeneuve | 3 | 3 330 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Bois Millet | 3 | 3 750 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jean-Emile Laboureur | 3 | 3 920 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Square Rene Guy Cadou | 3 | 4 180 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | — | 3 820 €/m² | — | 32 |
| La Bernerie-en-Retz | 4,8 km | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
| Villeneuve-en-Retz | 6,9 km | 2 340 €/m² | — | 54 |
| Pornic | 9,8 km | 4 570 €/m² | 5 350 €/m² | 323 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 10 km | 2 380 €/m² | — | 21 |
| Chauvé | 12 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| Chaumes-en-Retz | 12 km | 2 680 €/m² | — | 84 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Moutiers-en-Retz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Moutiers-en-Retz est de 3 820 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m² sur 2021–2025, d'après 31 ventes.
Les prix ont-ils augmenté aux Moutiers-en-Retz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 740 €/m² à 3 820 €/m², soit une hausse de +2,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire