ImmoPistePrix immobilier à Chaumes-en-Retz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m², d'après 84 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 109 | 2 220 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 90 | — | 1 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 78 | — | 1 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 82 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 090 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 990 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 900 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Arthus Prince | 22 | 2 220 €/m² prix médian 234 000 € 20 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Beziau | 13 | 2 420 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Pornic Arthon | 11 | 2 470 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue du Four a Chaux | 11 | 2 710 €/m² prix médian 225 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Arthon la Sicaudais | 10 | 2 640 €/m² prix médian 254 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Brandais | 10 | 2 390 €/m² prix médian 268 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Breil | 10 | 3 100 €/m² prix médian 244 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Moulin Dela Boizonniere | 10 | 2 110 €/m² prix médian 222 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Saint Hilaire | 9 | 2 550 €/m² prix médian 131 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bourgneuf | 8 | 2 580 €/m² prix médian 209 000 € 5 ventes | 1 330 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue des Moissonneurs | 8 | 2 940 €/m² prix médian 266 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pre Pichaud | 8 | 3 400 €/m² prix médian 327 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue des Acacias | 7 | 2 510 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Poiteviniere | 7 | 2 580 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Brigandin | 7 | 2 710 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Moulin | 7 | 2 780 €/m² prix médian 243 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Le Breuil | 6 | 2 760 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Poirier | 6 | 2 630 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Caroline Aigle | 6 | 2 900 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Roulais | 6 | 2 300 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Meuniers | 6 | 2 990 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Cheval Blanc | 6 | 2 890 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Pichauderie | 5 | 3 030 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Taille Motte | 5 | 3 140 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Treille | 5 | 3 100 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Ecoliers | 5 | 2 640 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Moutiers | 5 | 3 240 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Coudreau | 5 | 2 080 €/m² prix médian 202 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du General de Gaulle | 5 | 2 930 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Rocher | 5 | 3 490 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Stade | 5 | 2 970 €/m² prix médian 232 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse des Caillebottes | 4 | 2 550 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse du Bois d'Hortais | 4 | 2 370 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Le Bois Hamon | 4 | 1 940 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Mechiniere | 4 | 2 240 €/m² prix médian 132 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Sicaudais | 4 | 3 010 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Poissonnerie | 4 | 2 320 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Vue la Sicaudais | 4 | 2 260 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Vigneau | 4 | 2 220 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée des Pierres Rousses | 3 | 3 010 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaumes-en-Retz | — | 2 680 €/m² | — | 84 |
| Vue | 5,0 km | 2 330 €/m² | — | 22 |
| Rouans | 5,9 km | 2 390 €/m² | — | 27 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 7,0 km | 2 380 €/m² | — | 21 |
| Chauvé | 7,4 km | 2 780 €/m² | — | 32 |
| Cheix-en-Retz | 9,2 km | 2 920 €/m² | — | 7 |
| Le Pellerin | 10 km | 2 720 €/m² | 2 840 €/m² | 52 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chaumes-en-Retz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chaumes-en-Retz est de 2 680 €/m² pour les maisons, d'après 84 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 11 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Chaumes-en-Retz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 €/m² à 2 680 €/m², soit une hausse de +9,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire