ImmoPistePrix immobilier au Pellerin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 720 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 840 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 69 | 2 950 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 55 | 2 720 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 870 €/m² | 50 | 2 640 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 55 | — | 2 |
| 2025 | 2 720 €/m² | 42 | 2 840 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 060 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Jaunaie | 17 | 2 590 €/m² prix médian 240 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Aristide Bertreux | 13 | 2 420 €/m² prix médian 220 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Jouardais | 10 | 3 010 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue des Cadeniers | 10 | 2 790 €/m² prix médian 245 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Dames | 10 | 2 560 €/m² prix médian 215 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Grand Chemin | 9 | 2 800 €/m² prix médian 271 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Chateau | 9 | 2 390 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Route du Pe de Buzay | 8 | 2 810 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Roux | 8 | 2 770 €/m² prix médian 233 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 7 | 2 500 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Maryse Bastie | 7 | 2 970 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Jean Georget | 6 | — | 3 280 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée Olympe de Gouges | 6 | — 1 vente | 3 000 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Alger | 6 | 2 690 €/m² prix médian 157 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de l'Hermitage | 6 | 3 040 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Canal | 6 | 2 970 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Capitaine Guerin | 6 | — | 2 660 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Moulin Collet | 6 | 3 090 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Prieure | 6 | 2 140 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Noue Marion | 5 | 2 810 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Docteur Sourdille | 5 | 2 030 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Allée des Jonquilles | 4 | 2 670 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Lilas | 4 | 2 680 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée du Humber | 4 | 3 060 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Allée Yorkshire | 4 | 2 650 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Val de Loire | 4 | 3 060 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Place du Champ de Foire | 4 | 3 320 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Genoliere | 4 | 4 410 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Verger | 4 | — 1 vente | 2 730 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Allée des Mimosas | 3 | 2 640 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Bois Tillac | 3 | 2 110 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Quai Des Coteaux | 3 | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Cambry | 3 | 2 690 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Commandant Charcot | 3 | 2 650 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 400 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Jaures | 3 | 2 650 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pellerin | — | 2 720 €/m² | 2 840 €/m² | 52 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 5,3 km | 2 820 €/m² | 2 430 €/m² | 84 |
| Vue | 5,9 km | 2 330 €/m² | — | 22 |
| Rouans | 6,0 km | 2 390 €/m² | — | 27 |
| Cordemais | 6,4 km | 2 380 €/m² | — | 35 |
| Cheix-en-Retz | 6,5 km | 2 920 €/m² | — | 7 |
| Couëron | 6,9 km | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 298 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Pellerin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Pellerin est de 2 720 €/m² pour les maisons et 2 840 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Pellerin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 810 €/m² à 2 720 €/m², soit une baisse de −3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire