ImmoPistePrix immobilier à Cordemais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 380 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 36 | — | 2 |
| 2024 | 2 460 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 | 2 380 €/m² | 34 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 380 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Loire | 8 | 2 140 €/m² prix médian 206 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| La Herguenais | 6 | 2 850 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue d'Appee | 6 | 2 210 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 5 | 2 750 €/m² prix médian 265 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Auguste Rodin | 5 | 2 920 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Courlis | 5 | 3 030 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Calvaire | 5 | 2 690 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Commerce | 5 | 2 210 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jules Paressant | 5 | 2 960 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Bretagne | 4 | 2 500 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Gorge Seche | 4 | 2 180 €/m² prix médian 115 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la grand'Fontaine | 4 | 2 370 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Sables | 4 | 2 800 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Dian Fossey | 3 | 3 660 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Avenue des Quatre Vents | 3 | 3 050 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Camelias | 3 | 2 630 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| La Borderie | 3 | 3 160 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Charpentrais | 3 | 2 420 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| La Croix Cotais | 3 | 2 650 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| La Hurette | 3 | 2 640 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| La Mazure | 3 | 2 550 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| La Noe Duree | 3 | 2 880 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| La Riviere | 3 | 2 090 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| La Touche | 3 | 2 800 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Le Clos | 3 | 2 550 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Le Tertre | 3 | 2 770 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 850 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Yvon Labarre | 3 | 2 890 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cordemais | — | 2 380 €/m² | — | 35 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 4,2 km | 2 820 €/m² | 2 430 €/m² | 84 |
| Le Temple-de-Bretagne | 5,5 km | 2 720 €/m² | — | 22 |
| Malville | 5,9 km | 2 740 €/m² | — | 40 |
| Le Pellerin | 6,4 km | 2 720 €/m² | 2 840 €/m² | 52 |
| Bouée | 6,5 km | 2 600 €/m² | — | 15 |
| Couëron | 8,8 km | 3 060 €/m² | 3 030 €/m² | 298 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cordemais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cordemais est de 2 380 €/m² pour les maisons, d'après 35 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cordemais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 2 380 €/m², soit une baisse de −9,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire