ImmoPistePrix immobilier à Villeneuve-en-Retz
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 340 €/m², d'après 54 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 77 | — | 1 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 71 | — | 0 |
| 2023 | 2 370 €/m² | 57 | — | 2 |
| 2024 | 2 330 €/m² | 59 | — | 1 |
| 2025 | 2 340 €/m² | 54 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 660 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 220 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 630 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route des Puymains | 25 | 2 860 €/m² prix médian 210 000 € 25 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Marc Elder | 10 | 2 270 €/m² prix médian 194 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Chateau Gaillard | 9 | 1 700 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | 1 900 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 8 | 2 030 €/m² prix médian 221 000 € 8 ventes | — | octobre 2023 |
| Prl De la Gueriviere | 8 | 1 250 €/m² prix médian 39 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Machecoul Bourgneuf | 8 | 2 370 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Barbot | 8 | 2 480 €/m² prix médian 243 000 € 8 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Champ d'Alouettes | 7 | 2 210 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pierre Robard | 7 | 2 000 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| l'Aumonerie | 6 | 2 510 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route du Point de Vue | 6 | 2 970 €/m² prix médian 292 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Acacias | 6 | 2 910 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Vignaud | 5 | 2 830 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Barriere | 5 | 2 180 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Taillee | 5 | 2 050 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Cites | 5 | 2 800 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Sans Charite | 5 | 2 410 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Fondreau | 4 | 3 190 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Eglise St Cyr | 4 | 1 890 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue de la Frazeliere | 4 | 2 650 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Pornic Fresnay | 4 | 1 610 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Retz Fresnay | 4 | 2 490 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Colverts | 4 | 2 970 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Genets | 4 | 2 780 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Marins | 4 | 2 430 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Rivieres | 4 | 2 030 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Culee | 3 | 2 200 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Huchepie | 3 | 2 280 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| La Noe Briord Bourgneuf | 3 | 2 390 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Port la Roche | 3 | 2 470 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue de l'Auditoire | 3 | 2 100 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Culee | 3 | 3 120 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Fortiniere | 3 | 3 290 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Avocettes Elegantes | 3 | 1 910 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Bon Port | 3 | 2 020 €/m² prix médian 164 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pont Edelin | 3 | 2 390 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Francois Terrien | 3 | 2 750 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Joseph Beaulieu | 3 | 2 270 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue Sainte Catherine | 3 | 2 550 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-en-Retz | — | 2 340 €/m² | — | 54 |
| Les Moutiers-en-Retz | 6,9 km | 3 820 €/m² | — | 32 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 7,5 km | 2 380 €/m² | — | 21 |
| Machecoul-Saint-Même | 7,9 km | 2 380 €/m² | 2 480 €/m² | 99 |
| Sainte-Pazanne | 8,5 km | 2 540 €/m² | 2 160 €/m² | 74 |
| La Bernerie-en-Retz | 11 km | 4 090 €/m² | 4 810 €/m² | 97 |
| Paulx | 12 km | 2 110 €/m² | — | 28 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-en-Retz est de 2 340 €/m² pour les maisons, d'après 54 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villeneuve-en-Retz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 340 €/m², soit une hausse de +3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire