ImmoPistePrix immobilier à Sainte-Pazanne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 540 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 74 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 106 | — | 3 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 84 | — | 2 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 63 | — | 3 |
| 2024 | 2 990 €/m² | 61 | — | 2 |
| 2025 | 2 540 €/m² | 69 | 2 160 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 080 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 580 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 660 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 610 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Auditoire | 15 | 2 940 €/m² prix médian 240 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue des Erables | 14 | 2 820 €/m² prix médian 204 000 € 14 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Feuillette | 12 | 3 270 €/m² prix médian 266 000 € 12 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Epis | 11 | 3 190 €/m² prix médian 325 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Frencheres | 10 | 2 660 €/m² prix médian 256 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Bazouin | 10 | 2 410 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | 2 570 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Ballon | 10 | 2 280 €/m² prix médian 233 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Le Pas | 9 | 3 100 €/m² prix médian 275 000 € 9 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue de Cache Bonhomme | 8 | 2 890 €/m² prix médian 240 000 € 8 ventes | — | février 2024 |
| La Bazonniere | 8 | 2 930 €/m² prix médian 168 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Cartron | 8 | 2 460 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 8 | 2 200 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Ilette | 8 | 2 900 €/m² prix médian 326 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Bel Air | 7 | 2 580 €/m² prix médian 256 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Ajoncs | 7 | 2 940 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Tenu | 7 | 2 610 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Impasse du Raisin | 6 | 3 290 €/m² prix médian 270 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Quatre Vents | 5 | 2 790 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue de la Source | 5 | 3 030 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Sports | 5 | 3 000 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Tilleuls | 5 | 2 060 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Impasse du Grand Pre | 5 | 2 690 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| La Guyoterie | 5 | 2 050 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Loquais | 5 | 2 380 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Moulin Baudrin | 5 | 2 680 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Sainte Anne | 5 | 3 060 €/m² prix médian 269 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Serpette | 4 | 2 900 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse du Chai | 4 | 2 990 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| l' Herpiniere | 4 | 2 760 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| La Boutiniere | 4 | 2 930 €/m² prix médian 179 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Les Landes | 4 | 2 490 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place des Ebenistes | 4 | — | 3 040 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Marche | 4 | 1 980 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Albizzias | 4 | 2 470 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vignerons | 4 | 2 980 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue du Rocher | 4 | 2 490 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Acacias | 3 | 2 460 €/m² prix médian 298 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Aubepines | 3 | 3 170 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 | 1 910 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Impasse de la Grotte | 3 | 2 820 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Pazanne | — | 2 540 €/m² | 2 160 €/m² | 74 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 4,5 km | 2 380 €/m² | — | 21 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 5,6 km | 2 640 €/m² | — | 24 |
| Port-Saint-Père | 6,9 km | 2 930 €/m² | 2 740 €/m² | 28 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 7,9 km | 2 330 €/m² | — | 20 |
| Villeneuve-en-Retz | 8,5 km | 2 340 €/m² | — | 54 |
| Machecoul-Saint-Même | 9,0 km | 2 380 €/m² | 2 480 €/m² | 99 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sainte-Pazanne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Pazanne est de 2 540 €/m² pour les maisons et 2 160 €/m² pour les appartements, d'après 74 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sainte-Pazanne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 2 540 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire