ImmoPistePrix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 330 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 370 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 390 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 2 410 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 690 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 650 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 12 | 2 150 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| La Padioliere | 9 | 2 400 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Lidore | 9 | 2 120 €/m² prix médian 145 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Le Chiron | 8 | 2 690 €/m² prix médian 261 000 € 8 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Cedres | 7 | 2 900 €/m² prix médian 251 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Pas Clavier | 6 | 2 380 €/m² prix médian 207 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Paix | 6 | 1 660 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| La Masure | 5 | 2 830 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| La Turoillerie | 5 | 2 770 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Saules | 5 | 2 700 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Tilleul | 5 | 2 330 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| La Papiniere | 4 | 2 800 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de l'Abbe Chevalier | 4 | 2 390 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 4 | 2 320 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| La Favrie | 3 | 2 350 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| La Mussauderie | 3 | 2 540 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| La Raingeardiere | 3 | 2 570 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Le Cartron | 3 | 2 400 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Le Grand Air | 3 | 2 460 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Pe Chiffoleau | 3 | 1 650 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de Bellevue | 3 | 2 540 €/m² prix médian 172 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Verdun | 3 | 1 400 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Laureaux | 3 | 2 830 €/m² prix médian 249 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lumine-de-Coutais | — | 2 330 €/m² | — | 20 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 2,8 km | 2 640 €/m² | — | 24 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 6,1 km | 2 710 €/m² | — | 82 |
| La Marne | 7,7 km | 2 310 €/m² | — | 13 |
| Sainte-Pazanne | 7,9 km | 2 540 €/m² | 2 160 €/m² | 74 |
| Machecoul-Saint-Même | 8,5 km | 2 380 €/m² | 2 480 €/m² | 99 |
| Port-Saint-Père | 9,5 km | 2 930 €/m² | 2 740 €/m² | 28 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Lumine-de-Coutais est de 2 330 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 370 €/m² à 2 330 €/m², soit une baisse de −1,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire