ImmoPistePrix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 710 €/m², d'après 82 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 114 | — | 2 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 103 | — | 4 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 75 | 3 080 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 70 | — | 3 |
| 2025 | 2 710 €/m² | 81 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 690 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Limouziniere | 13 | 2 700 €/m² prix médian 320 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St Francois d'Assise | 13 | 1 960 €/m² prix médian 164 000 € 11 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| La Maillere | 10 | 2 820 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| La Greve | 9 | 2 500 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Verdun | 9 | 3 160 €/m² prix médian 282 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Frenes | 9 | 2 830 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Chenes | 8 | 3 010 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de l'Orionniere | 8 | 2 480 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Machecoul | 8 | 2 950 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Touvois | 8 | 2 630 €/m² prix médian 180 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Aveneaux | 7 | 2 120 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Cornouiller | 7 | 2 440 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Millet | 6 | 2 770 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Le Clos Papin | 6 | 2 730 €/m² prix médian 357 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Le Port Boissinot | 6 | 2 730 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 6 | 1 570 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Ancien Prieure | 6 | 2 740 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Guittieres | 6 | 2 700 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Felix Platel | 6 | 3 240 €/m² prix médian 276 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Chemin Creux | 5 | 2 010 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Impasse du Patureau | 5 | 2 600 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| La Garoterie | 5 | 3 220 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| La Vannerie | 5 | 2 690 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bonne Fontaine | 5 | 2 770 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Port | 5 | 1 900 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Chemin de la Maison Neuve | 4 | 2 630 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Bles d'Or | 4 | 3 090 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin du Ble Noir | 4 | 2 050 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chem Du Taillis | 4 | 2 190 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Le Breil | 4 | 2 290 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Le Moulin du Plessis | 4 | 2 950 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Enfers | 4 | 2 000 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de la Chevroliere | 4 | 2 550 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route de la Foret | 4 | 2 250 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Minoterie | 4 | 3 270 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Vente | 4 | 2 990 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Aveliniers | 4 | 2 970 €/m² prix médian 325 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Compointerie | 3 | 2 410 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de la Sorinerie | 3 | 3 330 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de St Michel des Champs | 3 | 2 460 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | — | 2 710 €/m² | — | 82 |
| La Chevrolière | 4,4 km | 2 800 €/m² | — | 58 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 6,1 km | 2 330 €/m² | — | 20 |
| Saint-Aignan-Grandlieu | 7,0 km | 2 920 €/m² | — | 31 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 7,7 km | 2 640 €/m² | — | 24 |
| Pont-Saint-Martin | 8,6 km | 3 030 €/m² | — | 83 |
| Geneston | 8,7 km | 2 560 €/m² | — | 35 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord Boulogne-Nord Bourg | 2 770 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +0,7 % |
| Sud Boulogne | 2 000 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −23,4 % |
| Sud Bourg | 2 770 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +6,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est de 2 710 €/m² pour les maisons, d'après 82 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 980 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 710 €/m², soit une hausse de +3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Loire-Atlantique · La région : Pays de la Loire