ImmoPisteSud Boulogne, à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 000 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 890 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 21 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Maillere | 10 | 2 820 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | — | août 2024 |
| Route de l'Orionniere | 8 | 2 480 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Le Port Boissinot | 6 | 2 730 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Ancien Prieure | 6 | 2 740 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Chemin Creux | 5 | 2 010 €/m² prix médian 156 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| La Garoterie | 5 | 3 220 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin des Bles d'Or | 4 | 3 090 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Chem Du Taillis | 4 | 2 190 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Le Moulin du Plessis | 4 | 2 950 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Enfers | 4 | 2 000 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de la Foret | 4 | 2 250 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Vente | 4 | 2 990 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Compointerie | 3 | 2 410 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de St Michel des Champs | 3 | 2 460 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Le Plessis | 3 | 2 000 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 3 560 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord Boulogne-Nord Bourg | 2 770 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +0,7 % |
| Sud Bourg | 2 770 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)