ImmoPisteNord Boulogne-Nord Bourg, à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 770 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 120 €/m² sur 2023–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 2 950 €/m² | 26 | — | 4 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 19 | — | 1 |
| 2025 | 2 770 €/m² | 27 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 880 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| La Greve | 9 | 2 500 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin des Chenes | 8 | 3 010 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Millet | 6 | 2 770 €/m² prix médian 249 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 6 | 1 570 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| La Vannerie | 5 | 2 690 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Felix Platel | 5 | 3 350 €/m² prix médian 266 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Maison Neuve | 4 | 2 630 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Ble Noir | 4 | 2 050 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Breil | 4 | 2 290 €/m² prix médian 382 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Route de la Chevroliere | 4 | 2 550 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Sorinerie | 3 | 3 330 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Chardries | 3 | 2 810 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Seigle | 3 | 3 100 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Chem Des Mesanges | 3 | 3 030 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chem Des Pinsons | 3 | 2 990 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
| Le Moulin de la Chaussee | 3 | 2 340 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Les Petites Fontaines | 3 | 2 590 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Machecoul | 3 | 3 540 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Port | 3 | 1 920 €/m² prix médian 389 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud Boulogne | 2 000 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −23,4 % |
| Sud Bourg | 2 770 €/m² | trop peu de ventes | 34 | ↑ +6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)