ImmoPistePrix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 920 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 630 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2023 | 2 900 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2025 | 2 920 €/m² | 30 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 920 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Rousseau | 13 | 2 680 €/m² prix médian 276 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de la Noe Nozou | 9 | 2 820 €/m² prix médian 325 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Lac | 9 | 2 660 €/m² prix médian 268 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Route de la Gendronnerie | 8 | 2 450 €/m² prix médian 265 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Merisiers | 8 | 3 360 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | — | décembre 2023 |
| Route des Douze Traits | 7 | 3 000 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Pressoir | 7 | 2 160 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de la Beauvaiserie | 6 | 3 150 €/m² prix médian 391 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Route de la Lucaserie | 6 | 2 740 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Quarterons | 6 | 3 120 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Passage du Champ de Foire | 5 | 2 960 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Ecobuts | 5 | 2 240 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Champ de Foire | 5 | 3 020 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Route de l'Halbrandiere | 4 | 2 730 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Route de la Paillerie | 4 | 2 260 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Route du Pinier | 4 | 3 630 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Charmes | 4 | 3 280 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse du Pinier | 3 | 3 080 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 3 480 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Beaulieu la Musse | 3 | 2 580 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Route de la Garotterie | 3 | 3 560 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Route de la Landaiserie | 3 | 2 840 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Route des Bauches | 3 | 2 930 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Route des Epinais | 3 | 3 260 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Route du Port de l'Halbrandiere | 3 | 2 820 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Route du Taillis des Landes | 3 | 2 600 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Pin Parasol | 3 | 3 380 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aignan-Grandlieu | — | 2 920 €/m² | — | 31 |
| Pont-Saint-Martin | 3,9 km | 3 030 €/m² | — | 83 |
| Bouaye | 4,3 km | 3 010 €/m² | 3 220 €/m² | 102 |
| Bouguenais | 4,6 km | 2 870 €/m² | 3 180 €/m² | 236 |
| La Chevrolière | 4,6 km | 2 800 €/m² | — | 58 |
| Rezé | 6,7 km | 3 350 €/m² | 2 650 €/m² | 675 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 7,0 km | 2 710 €/m² | — | 82 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Aignan-Grandlieu est de 2 920 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Aignan-Grandlieu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 630 €/m² à 2 920 €/m², soit une hausse de +11,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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