ImmoPiste
Pornic · IRIS 441310104

Sainte-Marie, à Pornic

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 590 €/m², d'après 126 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 630 €/m²92 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 850 €/m² et 5 530 €/m²
Appartements · prix médian5 590 €/m²34 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 880 €/m² et 6 460 €/m²
Ventes retenues126Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +12,4 %Maisons · 4 120 €/m² → 4 630 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 7085 0606 41320212022202320242025Maisons 2021 : 4 120 €/m² (111 ventes)Maisons 2022 : 4 670 €/m² (109 ventes)Maisons 2023 : 4 620 €/m² (88 ventes)Maisons 2024 : 4 770 €/m² (77 ventes)Maisons 2025 : 4 630 €/m² (92 ventes)Appartements 2021 : 4 530 €/m² (15 ventes)Appartements 2022 : 4 830 €/m² (18 ventes)Appartements 2023 : 5 220 €/m² (13 ventes)Appartements 2024 : 5 830 €/m² (28 ventes)Appartements 2025 : 5 590 €/m² (34 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 120 €/m²1114 530 €/m²15
20224 670 €/m²1094 830 €/m²18
20234 620 €/m²885 220 €/m²13
20244 770 €/m²775 830 €/m²28
20254 630 €/m²925 590 €/m²34

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons92
Appartements34
Prix médian d'une vente · maison469 000 €
Surface médiane · maison100 m²
Prix médian d'une vente · appartement188 000 €
Surface médiane · appartement38 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
18
40 à 60 m²
18
60 à 80 m²
17
80 à 100 m²
24
100 à 150 m²
36
150 m² et plus
13
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 150 €/m²
40 à 60 m²4 270 €/m²4 890 €/m²
60 à 80 m²4 600 €/m²—
80 à 100 m²4 310 €/m²—
100 à 150 m²4 770 €/m²—
150 m² et plus5 800 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce7
2 pièces22
3 pièces18
4 pièces36
5 pièces29
6 pièces et plus14

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Résidence Blue Park22—4 650 €/m²
prix médian 188 000 €
22 ventes
novembre 2025
Rue du Bocage224 510 €/m²
prix médian 355 000 €
14 ventes
4 150 €/m²
prix médian 178 000 €
8 ventes
décembre 2025
Route de St Pere en Retz213 640 €/m²
prix médian 350 000 €
19 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Boulevard de Linz173 550 €/m²
prix médian 295 000 €
5 ventes
4 890 €/m²
prix médian 237 000 €
12 ventes
décembre 2025
Rue de la Ficaudiere173 970 €/m²
prix médian 430 000 €
17 ventes
—juin 2025
Domaine du Golf14—6 250 €/m²
prix médian 181 000 €
14 ventes
décembre 2025
Boulevard de l'Ocean Ste Marie128 790 €/m²
prix médian 1 950 000 €
4 ventes
6 160 €/m²
prix médian 472 000 €
8 ventes
juin 2025
La Geltiere123 850 €/m²
prix médian 446 000 €
12 ventes
—décembre 2025
Rue Notre Dame12—
1 vente
7 330 €/m²
prix médian 199 000 €
11 ventes
septembre 2025
Rue des Bougrenets115 340 €/m²
prix médian 508 000 €
11 ventes
—février 2025
Rue Colonel Rene Babonneau106 090 €/m²
prix médian 670 000 €
3 ventes
4 240 €/m²
prix médian 335 000 €
7 ventes
août 2024
Rue Yves Ponceau Ste Marie105 270 €/m²
prix médian 408 000 €
10 ventes
—mai 2025
La Bourreliere93 600 €/m²
prix médian 475 000 €
9 ventes
—septembre 2024
Le Bois Mace93 690 €/m²
prix médian 399 000 €
9 ventes
—juin 2024
Les Coeures94 790 €/m²
prix médian 400 000 €
9 ventes
—mars 2025
Résidence l'Oree du Golf9—5 790 €/m²
prix médian 180 000 €
9 ventes
octobre 2025
Rue Victor Hugo Ste Marie95 300 €/m²
prix médian 358 000 €
6 ventes
5 380 €/m²
prix médian 215 000 €
3 ventes
juin 2025
Route de la Plage du Portmain85 810 €/m²
prix médian 570 000 €
8 ventes
—septembre 2025
Rue Mermoz Ste Marie85 340 €/m²
prix médian 455 000 €
8 ventes
—juin 2025
Impasse du Beau Vallon73 380 €/m²
prix médian 272 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Le Chene Pendu73 950 €/m²
prix médian 360 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Rue Constant Guillou74 860 €/m²
prix médian 535 000 €
7 ventes
—mai 2024
Rue de la Gilardiere75 660 €/m²
prix médian 640 000 €
7 ventes
—février 2025
Rue Jean Moulin Ste Marie75 400 €/m²
prix médian 287 000 €
6 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Remartin62 600 €/m²
prix médian 352 000 €
6 ventes
—novembre 2024
Rue des Grives64 370 €/m²
prix médian 480 000 €
6 ventes
—mars 2025
Rue des Lauriers63 910 €/m²
prix médian 321 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue des Olivettes65 130 €/m²
prix médian 531 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Chemin des Basses Guerches 17756 090 €/m²
prix médian 465 000 €
5 ventes
—décembre 2025
La Chalopiniere54 120 €/m²
prix médian 468 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Route des Champs Ronds54 340 €/m²
prix médian 499 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de la Renaissance54 780 €/m²
prix médian 435 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue des Barelles Ste Marie55 100 €/m²
prix médian 470 000 €
5 ventes
—juin 2025
Rue des Lambertianas53 300 €/m²
prix médian 322 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue des Pommiers Ste Marie53 620 €/m²
prix médian 333 000 €
5 ventes
—novembre 2024
Rue des Sablons5—
2 ventes
4 620 €/m²
prix médian 332 000 €
3 ventes
novembre 2025
Rue des Sillons54 000 €/m²
prix médian 370 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue du Moulin Neuf55 290 €/m²
prix médian 498 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Cor Du Porteau411 220 €/m²
prix médian 1 186 000 €
4 ventes
—mars 2025
La Brahiniere44 540 €/m²
prix médian 386 000 €
4 ventes
—novembre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Pornic

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Birochère-Joselière5 400 €/m²trop peu de ventes77↑ +18,7 %
Centre5 900 €/m²5 200 €/m²73↑ +18,0 %
Le Clion-Bourg3 490 €/m²trop peu de ventes46↑ +4,5 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Pornic