ImmoPistePrix immobilier au Pouliguen
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 160 €/m², d'après 154 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² | 74 | 4 680 €/m² | 99 |
| 2022 | 5 470 €/m² | 71 | 5 110 €/m² | 90 |
| 2023 | 5 690 €/m² | 75 | 5 680 €/m² | 78 |
| 2024 | 5 330 €/m² | 83 | 5 080 €/m² | 55 |
| 2025 | 5 000 €/m² | 83 | 5 160 €/m² | 71 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 950 €/m² | 5 560 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 810 €/m² | 4 880 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 250 €/m² | 4 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 580 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard General de Gaulle | 50 | — | 5 360 €/m² prix médian 283 000 € 50 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de l'Ocean | 25 | 6 070 €/m² prix médian 502 000 € 14 ventes | 4 580 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Quai Du Cdt l'Herminier | 24 | — | 5 260 €/m² prix médian 213 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gare | 23 | 4 620 €/m² prix médian 438 000 € 6 ventes | 4 760 €/m² prix médian 170 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marechal Foch | 22 | — 2 ventes | 8 020 €/m² prix médian 320 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Penchateau | 21 | 5 240 €/m² prix médian 149 000 € 19 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Grillons | 21 | — 1 vente | 5 180 €/m² prix médian 189 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Kerdun | 20 | 5 000 €/m² prix médian 540 000 € 15 ventes | 4 900 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Francois Bougouin | 19 | 11 290 €/m² prix médian 1 180 000 € 11 ventes | 6 740 €/m² prix médian 383 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Porte Joie | 17 | — 1 vente | 4 940 €/m² prix médian 211 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue General Leclerc | 15 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 195 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Quai Jules Sandeau | 12 | — | 6 380 €/m² prix médian 294 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Amiral Courbet | 12 | 6 380 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | 4 090 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Verdun | 11 | 6 850 €/m² prix médian 580 000 € 5 ventes | 6 180 €/m² prix médian 229 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bois | 11 | — 1 vente | 5 080 €/m² prix médian 168 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Mouettes | 10 | 3 940 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | 4 050 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Celtes | 10 | 4 500 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard des Korrigans | 10 | 8 300 €/m² prix médian 631 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin Maurice | 10 | — 1 vente | 5 500 €/m² prix médian 202 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Minoterie | 10 | 4 270 €/m² prix médian 505 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Salorges | 10 | — 1 vente | 4 470 €/m² prix médian 194 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Avenue de Pierre Plate | 9 | 4 000 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard de la Liberation | 9 | — | 5 630 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | — | 6 050 €/m² prix médian 202 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Mal Franchet d'Esperey | 8 | 4 410 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Boulevard de l'Atlantique | 8 | 4 000 €/m² prix médian 500 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Lieutenant Gaston Nicol | 8 | — 1 vente | 4 660 €/m² prix médian 235 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 8 | 5 900 €/m² prix médian 346 000 € 3 ventes | 4 380 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Bercail | 7 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | février 2024 |
| Avenue Moreau | 7 | 5 700 €/m² prix médian 455 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Christian Lescaudron | 7 | 5 080 €/m² prix médian 420 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Bel Air | 7 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Marais | 7 | 6 720 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | 3 700 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Allée des Vanneaux | 6 | 5 450 €/m² prix médian 453 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Andre Antoine | 6 | 4 930 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Toullain | 6 | — 2 ventes | 5 740 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Chemin des Lauriers | 6 | — | 5 020 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Jacques | 6 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | décembre 2023 |
| Boulevard de Sigolene | 5 | — | 5 080 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Boulevard du Labego | 5 | 10 950 €/m² prix médian 1 105 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouliguen | — | 5 000 €/m² | 5 160 €/m² | 154 |
| Batz-sur-Mer | 2,8 km | 4 470 €/m² | 4 550 €/m² | 79 |
| La Baule-Escoublac | 5,8 km | 5 540 €/m² | 6 390 €/m² | 598 |
| Guérande | 7,1 km | 3 600 €/m² | 3 930 €/m² | 206 |
| Le Croisic | 7,3 km | 4 270 €/m² | 3 980 €/m² | 154 |
| Pornichet | 8,5 km | 5 000 €/m² | 5 900 €/m² | 324 |
| La Turballe | 8,6 km | 3 990 €/m² | 5 010 €/m² | 135 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Pouliguen en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Pouliguen est de 5 000 €/m² pour les maisons et 5 160 €/m² pour les appartements, d'après 154 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Pouliguen ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 930 €/m² à 5 000 €/m², soit une hausse de +1,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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