ImmoPistePrix immobilier à Ombrée d'Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 200 €/m², d'après 121 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 210 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 153 | 820 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 290 €/m² | 129 | — | 1 |
| 2023 | 1 200 €/m² | 105 | — | 1 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 104 | — | 2 |
| 2025 | 1 200 €/m² | 118 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 090 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 270 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 360 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 180 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 120 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bordeaux Montrieux | 25 | 1 180 €/m² prix médian 113 000 € 25 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Bretagne (combree) | 20 | 1 200 €/m² prix médian 93 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Anjou (combree) | 16 | 1 020 €/m² prix médian 100 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gustave Lariviere | 14 | 1 190 €/m² prix médian 120 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Prairie | 12 | 1 200 €/m² prix médian 111 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vert Coteau | 12 | 1 460 €/m² prix médian 144 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 10 | 730 €/m² prix médian 70 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mine | 10 | 1 000 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | 420 €/m² prix médian 52 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 9 | 1 470 €/m² prix médian 81 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chem Du Fourneau | 8 | 730 €/m² prix médian 68 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Grees | 8 | 1 110 €/m² prix médian 74 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Tresse | 8 | 1 350 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Etangs (pouance) | 8 | 1 340 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | 1 210 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bretagne (pouance) | 7 | 1 640 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation (pouance) | 7 | 1 040 €/m² prix médian 72 000 € 7 ventes | — | mai 2023 |
| Rue du General Leclerc | 7 | 1 150 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Eugene Chauviere | 7 | 760 €/m² prix médian 49 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Virebouton | 7 | 660 €/m² prix médian 70 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue de la Gare (pouance) | 6 | 1 030 €/m² prix médian 88 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard des Abrais | 5 | 1 670 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard du Champ de Foire | 5 | 980 €/m² prix médian 109 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue d'Anjou (pouance) | 5 | 1 050 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Pihalaie | 5 | 1 180 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Erables | 5 | 2 140 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Place du Cheval Blanc | 4 | 440 €/m² prix médian 37 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue d'Anjou (chaze-Henry) | 4 | 640 €/m² prix médian 68 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Auvergne | 4 | 1 960 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne (noellet) | 4 | 1 000 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Fougeres | 4 | 1 940 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Rene Cassin | 4 | 1 860 €/m² prix médian 181 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Saget | 4 | 1 160 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard d'Ancenis | 3 | 910 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard du Vieux Chateau | 3 | 2 220 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Bellevue (pouance) | 3 | 1 040 €/m² prix médian 83 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Bouzeille | 3 | 1 300 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Poterie | 3 | 690 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin des Touches | 3 | 1 410 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Vignes | 3 | 1 910 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Hameau De la Pihalaie | 3 | 860 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse Beziau | 3 | 1 390 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ombrée d'Anjou | — | 1 200 €/m² | — | 121 |
| Armaillé | 2,8 km | — | — | 4 |
| Bourg-l'Évêque | 6,8 km | — | — | 4 |
| Carbay | 8,8 km | — | — | 3 |
| Juigné-des-Moutiers | 9,7 km | 1 350 €/m² | — | 10 |
| Challain-la-Potherie | 10 km | 1 070 €/m² | — | 9 |
| Bouillé-Ménard | 11 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ombrée d'Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ombrée d'Anjou est de 1 200 €/m² pour les maisons, d'après 121 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 210 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Ombrée d'Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 090 €/m² à 1 200 €/m², soit une hausse de +10,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire