ImmoPistePrix immobilier à Noyant-Villages
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 080 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 960 €/m² | 104 | — | 0 |
| 2022 | 1 030 €/m² | 103 | — | 3 |
| 2023 | 1 060 €/m² | 98 | — | 0 |
| 2024 | 1 060 €/m² | 86 | — | 0 |
| 2025 | 1 080 €/m² | 79 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 680 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 090 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 180 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 200 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 010 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
7,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tours | 16 | 1 150 €/m² prix médian 90 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Ecoles (noyant) | 10 | 1 080 €/m² prix médian 98 000 € 10 ventes | — | mars 2024 |
| Route de Bauge (noyant) | 10 | 870 €/m² prix médian 72 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Le Pre de la Dime (noyant) | 8 | 1 210 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Breil | 8 | 1 420 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue St Jean Baptiste | 8 | 610 €/m² prix médian 42 000 € 8 ventes | — | juillet 2023 |
| Route des Rosiers | 7 | 760 €/m² prix médian 73 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Montruchon | 7 | 930 €/m² prix médian 60 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Saumur (noyant) | 6 | 850 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Route du Lude (noyant) | 6 | 1 090 €/m² prix médian 88 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Mairie (parcay les P | 6 | 1 170 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Maulne (broc) | 6 | 1 230 €/m² prix médian 79 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement Chapellerie | 5 | 1 010 €/m² prix médian 77 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Genneteil | 5 | 1 230 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Grande Rue (noyant) | 5 | 820 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Principale | 5 | 570 €/m² prix médian 54 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue de Lathan | 4 | 1 300 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Graine de Sapin | 4 | 870 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Beauvais | 4 | 1 110 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Gare (meigne le V) | 4 | 980 €/m² prix médian 76 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Garenne | 4 | 810 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Noisetiers | 4 | 1 400 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| La Foret | 3 | 790 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Place de l'Eglise (noyant) | 3 | — | 480 €/m² prix médian 30 000 € 3 ventes | novembre 2022 |
| Place de l'Eglise Saint Germain | 3 | 850 €/m² prix médian 103 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Prt Petite Route de Meon | 3 | 800 €/m² prix médian 65 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Courleon | 3 | 780 €/m² prix médian 41 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Gizeux | 3 | 1 550 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Maltrai (deneze Ss Lude | 3 | 1 490 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route des Bignonieres | 3 | 860 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Lude (chigne) | 3 | 1 600 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Disse sous le Lude | 3 | 1 200 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Ecole | 3 | 750 €/m² prix médian 59 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue de l'Eglise (lasse) | 3 | 1 200 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Croix Fortin | 3 | 1 080 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Vieille Vigne | 3 | 900 €/m² prix médian 22 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Saint Meen | 3 | 590 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Lavandieres | 3 | 850 €/m² prix médian 41 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Champ Fleuri | 3 | 1 590 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Stade (genneteil) | 3 | 650 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Noyant-Villages | — | 1 080 €/m² | — | 79 |
| La Pellerine | 6,4 km | — | — | 2 |
| Mouliherne | 9,3 km | 1 200 €/m² | — | 18 |
| Marcilly-sur-Maulne | 10 km | — | — | 3 |
| Rillé | 11 km | 1 510 €/m² | — | 7 |
| Channay-sur-Lathan | 12 km | 1 570 €/m² | — | 9 |
| Lublé | 12 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Noyant-Villages en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Noyant-Villages est de 1 080 €/m² pour les maisons, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Noyant-Villages ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 960 €/m² à 1 080 €/m², soit une hausse de +12,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire