ImmoPistePrix immobilier à Doué-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 680 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 123 | — | 0 |
| 2022 | 1 640 €/m² | 124 | — | 1 |
| 2023 | 1 820 €/m² | 93 | — | 1 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 96 | — | 1 |
| 2025 | 1 680 €/m² | 100 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 740 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 760 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 700 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 510 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montreuil | 21 | 1 640 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Puy Notre Dame | 14 | 1 540 €/m² prix médian 140 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Francois | 13 | 1 250 €/m² prix médian 110 000 € 13 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard Jacques Savary | 9 | 1 580 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Saumur | 9 | 1 820 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Cholet | 9 | 1 410 €/m² prix médian 130 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Soulanger | 9 | 1 720 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Rene Gaudicheau | 8 | 1 420 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin des Noisetiers | 7 | 2 180 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Rochettes | 7 | 1 270 €/m² prix médian 75 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Albert Camus | 7 | 1 930 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue St Exupery | 6 | 1 450 €/m² prix médian 123 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Andre Gide | 6 | 1 920 €/m² prix médian 166 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Croix de Fer | 6 | 2 200 €/m² prix médian 264 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Saulaie Doue | 6 | 1 790 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue Victor Journeau | 6 | 1 580 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Cunault | 5 | 2 110 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Chatelaison | 5 | 1 220 €/m² prix médian 66 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Douces | 5 | 1 830 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Vigneau | 5 | 1 780 €/m² prix médian 233 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 1 700 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nationale | 5 | 1 130 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Pre du Camp | 5 | 1 840 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Deportes | 4 | 1 930 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Allée des Jonquilles | 4 | 1 790 €/m² prix médian 200 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin des Ardilliers | 4 | 2 100 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Grande Rue Grande Rue | 4 | 1 200 €/m² prix médian 82 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Ruelle des Godins | 4 | 1 290 €/m² prix médian 79 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Croix de Mission | 4 | 1 470 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue d'Alger | 4 | 1 380 €/m² prix médian 104 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de Cunault | 4 | 2 170 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Case Bonnier | 4 | 1 990 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Georges Brassens | 4 | 1 300 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Napoleon | 4 | 1 340 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Victor Chatenay | 3 | 2 310 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Coteaux | 3 | 510 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Clos des Deux Roseraies | 3 | 2 520 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse du Petit Moulin | 3 | 1 790 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Place Pierre et Marie Curie | 3 | 1 750 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Route de Gennes | 3 | 2 340 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Doué-en-Anjou | — | 1 680 €/m² | — | 101 |
| Louresse-Rochemenier | 5,7 km | 1 490 €/m² | — | 5 |
| Dénezé-sous-Doué | 6,9 km | 1 560 €/m² | — | 7 |
| Brossay | 7,5 km | — | — | 2 |
| Tuffalun | 8,1 km | 1 940 €/m² | — | 14 |
| Cizay-la-Madeleine | 9,4 km | — | — | 2 |
| Vaudelnay | 9,5 km | 1 220 €/m² | — | 17 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Les Verchers-sur-Layon | 1 360 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −4,9 % |
| Meigné | 1 800 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +5,9 % |
| Montfort | 2 000 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +38,9 % |
| Sud-Ouest | 1 740 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +16,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Doué-en-Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Doué-en-Anjou est de 1 680 €/m² pour les maisons, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Doué-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 1 680 €/m², soit une hausse de +12,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire