ImmoPistePrix immobilier à Dourdan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 040 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 110 €/m², d'après 104 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 79 | 2 810 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 150 €/m² | 83 | 3 030 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 45 | 3 070 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 61 | 2 910 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 040 €/m² | 53 | 3 110 €/m² | 51 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 540 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 100 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 180 €/m² | 2 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 380 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 020 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 27 | 3 210 €/m² prix médian 308 000 € 22 ventes | 2 540 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Balzac | 26 | — | 2 470 €/m² prix médian 123 000 € 26 ventes | juillet 2025 |
| Chemin d'Oysonville | 25 | — | 3 120 €/m² prix médian 181 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Roseliere | 22 | — | 3 320 €/m² prix médian 133 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Antoinette Bervas | 21 | 2 420 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | 3 130 €/m² prix médian 191 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Etang | 21 | — 1 vente | 3 380 €/m² prix médian 144 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bel Air | 14 | 3 210 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | 2 430 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue de l'Ouye | 14 | 2 950 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | 2 420 €/m² prix médian 162 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Gaudree | 14 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 180 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Faubourg de Chartres | 13 | 3 740 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | 3 600 €/m² prix médian 136 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Fortin | 13 | 3 080 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | 4 340 €/m² prix médian 140 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue Gaetan Bregeon | 11 | — 1 vente | 2 740 €/m² prix médian 178 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 11 | — | 2 660 €/m² prix médian 213 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Carnot | 10 | 2 670 €/m² prix médian 297 000 € 3 ventes | 3 090 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue d'Etampes | 10 | 3 260 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | 2 920 €/m² prix médian 94 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Route de Liphard | 10 | 3 130 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | 3 390 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Rue de Bonniveau | 10 | 3 100 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | 3 170 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Vergers St Pierre | 10 | — 1 vente | 2 770 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue St Pierre | 10 | — 2 ventes | 2 760 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | janvier 2024 |
| Avenue d'Orleans | 9 | — | 2 500 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Chateaudun | 9 | 3 040 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 3 060 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Etampes | 9 | 2 970 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | 2 620 €/m² prix médian 85 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Rue de la Rousserolle | 9 | 3 270 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Jube de la Perelle | 9 | 3 210 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | 3 220 €/m² prix médian 171 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jules Ferry | 9 | — | 2 670 €/m² prix médian 174 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Chartres | 8 | — 2 ventes | 2 640 €/m² prix médian 147 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue Haute Foulerie | 8 | — 1 vente | 2 650 €/m² prix médian 138 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Raymond Laubier | 8 | 3 330 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Miniere | 7 | 2 880 €/m² prix médian 307 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Rouillon | 7 | 3 100 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | 3 280 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard des Allies | 6 | — 2 ventes | 3 320 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Ariscotel | 6 | 3 520 €/m² prix médian 479 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Geole | 6 | 2 670 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 2 770 €/m² prix médian 93 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Muette | 6 | 2 760 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Blutoir | 6 | 3 160 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Rosa Parks | 6 | — | 3 060 €/m² prix médian 156 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 5 | 3 050 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Puits des Champs | 5 | 2 950 €/m² prix médian 362 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue Etienne Minot | 5 | — 2 ventes | 2 910 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Heroux | 5 | 3 450 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dourdan | — | 3 040 €/m² | 3 110 €/m² | 104 |
| Sainte-Mesme | 3,6 km | 2 800 €/m² | — | 9 |
| Les Granges-le-Roi | 3,9 km | 2 440 €/m² | — | 9 |
| Corbreuse | 4,1 km | 2 620 €/m² | — | 21 |
| Roinville | 4,7 km | 2 840 €/m² | — | 11 |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 5,1 km | 3 140 €/m² | — | 13 |
| Longvilliers | 5,1 km | 2 650 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Saint-Jacques | 2 840 €/m² | 2 580 €/m² | 20 | ↑ +11,8 % tendance fragile |
| Le Centre Ville | 3 190 €/m² | 3 230 €/m² | 24 | ↓ −7,3 % tendance fragile |
| Le Parterre | 3 290 €/m² | 3 260 €/m² | 34 | ↑ +3,5 % |
| Le Potelet | 2 860 €/m² | 3 200 €/m² | 25 | ↑ +1,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Dourdan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Dourdan est de 3 040 €/m² pour les maisons et 3 110 €/m² pour les appartements, d'après 104 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Dourdan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 060 €/m² à 3 040 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)