ImmoPistePrix immobilier à Douvaine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 260 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 950 €/m² | 63 | 3 750 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 52 | 3 840 €/m² | 79 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 32 | 4 190 €/m² | 60 |
| 2024 | 4 180 €/m² | 44 | 4 250 €/m² | 48 |
| 2025 | 4 560 €/m² | 41 | 4 260 €/m² | 60 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 920 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 560 €/m² | 3 470 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 600 €/m² | 3 960 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 660 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Lac | 48 | 4 250 €/m² prix médian 438 000 € 26 ventes | 4 590 €/m² prix médian 243 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Avenue de Geneve | 46 | 3 890 €/m² prix médian 385 000 € 9 ventes | 3 420 €/m² prix médian 183 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Lecheres | 45 | 4 680 €/m² prix médian 540 000 € 5 ventes | 4 150 €/m² prix médian 184 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Thonon | 42 | 3 620 €/m² prix médian 515 000 € 5 ventes | 3 590 €/m² prix médian 195 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bourg-Neuf | 41 | 4 530 €/m² prix médian 458 000 € 18 ventes | 3 750 €/m² prix médian 222 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Avenue du Bas Chablais | 38 | 4 400 €/m² prix médian 440 000 € 11 ventes | 4 580 €/m² prix médian 199 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cornet | 30 | 3 990 €/m² prix médian 410 000 € 11 ventes | 3 620 €/m² prix médian 204 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Route d'Artangy | 27 | 4 150 €/m² prix médian 560 000 € 3 ventes | 4 230 €/m² prix médian 262 000 € 24 ventes | avril 2025 |
| Allée de Troches | 19 | — 2 ventes | 4 590 €/m² prix médian 207 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lecheres | 16 | 4 330 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 195 000 € 13 ventes | janvier 2022 |
| Avenue du Stade | 15 | — 2 ventes | 4 410 €/m² prix médian 274 000 € 13 ventes | juillet 2024 |
| Route de Collongette | 14 | 4 540 €/m² prix médian 507 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Centre | 14 | 2 990 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | 3 360 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Balaries | 12 | — 2 ventes | 4 760 €/m² prix médian 270 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Route du Crepy | 11 | 3 930 €/m² prix médian 490 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Avenue des Acacias | 10 | 3 970 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | 2 930 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue de Moisy | 8 | 4 760 €/m² prix médian 475 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Vignes de Bachelard | 8 | 4 220 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | 4 260 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de Dillon | 7 | 4 430 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Saugiaz | 7 | 4 540 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Pres du Four | 7 | 3 870 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Route Nationale 5 | 6 | 4 190 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Meurolets | 6 | 3 840 €/m² prix médian 467 000 € 4 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue du Lavoir | 6 | 3 310 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Temple | 6 | — 2 ventes | 3 590 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 5 | — | 3 420 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue du Jura | 5 | 4 360 €/m² prix médian 630 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Chemin des Portes | 4 | 3 460 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Route du Vion | 4 | 3 370 €/m² prix médian 381 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Frenes | 4 | 3 750 €/m² prix médian 400 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Peupliers | 4 | 3 850 €/m² prix médian 419 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Savassines | 4 | 4 720 €/m² prix médian 655 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Pipautes | 3 | 4 480 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Douvaine Est | 3 | — | 3 350 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Place de l'Eglise | 3 | — | 3 640 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Douvaine | — | 4 560 €/m² | 4 260 €/m² | 101 |
| Massongy | 2,4 km | 3 770 €/m² | 2 770 €/m² | 17 |
| Chens-sur-Léman | 2,6 km | 5 040 €/m² | 4 670 €/m² | 72 |
| Loisin | 3,1 km | 4 770 €/m² | — | 18 |
| Ballaison | 4,3 km | 3 980 €/m² | — | 12 |
| Messery | 4,4 km | 4 930 €/m² | 4 420 €/m² | 35 |
| Veigy-Foncenex | 4,8 km | 5 170 €/m² | 4 520 €/m² | 66 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Douvaine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Douvaine est de 4 560 €/m² pour les maisons et 4 260 €/m² pour les appartements, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Douvaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 950 €/m² à 4 560 €/m², soit une hausse de +15,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes