ImmoPiste
Échirolles · IRIS 381510303

Surieux, à Échirolles

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 850 €/m², d'après 10 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian850 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 690 €/m² et 1 020 €/m²
Ventes retenues10Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −7,6 %Appartements · 920 €/m² → 850 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.7659161 06720212022202320242025Appartements 2021 : 920 €/m² (20 ventes)Appartements 2022 : 970 €/m² (9 ventes)Appartements 2023 : 970 €/m² (12 ventes)Appartements 2024 : 850 €/m² (8 ventes)Appartements 2025 : 850 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—0920 €/m²20
2022—0970 €/m²9
2023—0970 €/m²12
2024—0850 €/m²8
2025—0850 €/m²10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements10
Prix médian d'une vente · appartement68 000 €
Surface médiane · appartement80 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
9
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
80 à 100 m²—870 €/m²

Par nombre de pièces

3 pièces1
4 pièces6
5 pièces3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Place Beaumarchais36—940 €/m²
prix médian 76 000 €
36 ventes
novembre 2025
Allée du Morvan20—890 €/m²
prix médian 68 000 €
20 ventes
octobre 2025
Rue de Normandie3—1 290 €/m²
prix médian 41 000 €
3 ventes
octobre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Échirolles

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre2 900 €/m²2 060 €/m²33↑ +6,2 %
tendance fragile
Comboiretrop peu de ventestrop peu de ventes1—
Frange Verte-Commanderie3 150 €/m²2 540 €/m²45↓ −6,2 %
Les Essarts Nordtrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Les Essarts Sudtrop peu de ventestrop peu de ventes4—
Les Granges Nordtrop peu de ventes1 240 €/m²13—
Les Granges Sudtrop peu de ventes1 900 €/m²17—
Mairie-Langevin2 930 €/m²2 310 €/m²54↑ +8,9 %
tendance fragile
Ouest Nordtrop peu de ventes2 490 €/m²22—
Ouest Sudtrop peu de ventes1 280 €/m²47—
Village 2trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Viscose-Luiretrop peu de ventes1 860 €/m²32—
Z.A. du Centretrop peu de ventestrop peu de ventes0—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

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