ImmoPistePrix immobilier à Échirolles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 880 €/m², d'après 285 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 330 €/m² | 60 | 1 800 €/m² | 444 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 64 | 1 870 €/m² | 435 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 43 | 1 920 €/m² | 326 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 35 | 1 710 €/m² | 246 |
| 2025 | 3 140 €/m² | 35 | 1 880 €/m² | 250 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 070 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 450 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 350 €/m² | 1 940 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 330 €/m² | 1 610 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 080 €/m² | 1 660 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Danielle Casanova | 90 | — 2 ventes | 1 200 €/m² prix médian 75 000 € 88 ventes | novembre 2025 |
| Cours Jean Jaures | 74 | 3 580 €/m² prix médian 322 000 € 9 ventes | 1 890 €/m² prix médian 116 000 € 65 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Ecureuil | 63 | — | 1 280 €/m² prix médian 99 000 € 63 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Langevin | 54 | 3 030 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | 2 060 €/m² prix médian 148 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 52 | — 1 vente | 2 000 €/m² prix médian 40 000 € 51 ventes | octobre 2025 |
| Rue Normandie Niemen | 49 | — 1 vente | 2 300 €/m² prix médian 125 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Didier | 47 | — | 1 780 €/m² prix médian 113 000 € 47 ventes | août 2025 |
| Allée d'Anjou | 44 | — | 940 €/m² prix médian 88 000 € 44 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 44 | 3 850 €/m² prix médian 317 000 € 5 ventes | 2 510 €/m² prix médian 136 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Allée Maurice Ravel | 43 | — | 1 780 €/m² prix médian 170 000 € 43 ventes | mai 2025 |
| Rue de Provence | 40 | — | 1 170 €/m² prix médian 90 000 € 40 ventes | mai 2025 |
| Rue Georges Melies | 37 | — | 1 900 €/m² prix médian 90 000 € 37 ventes | septembre 2025 |
| Place Beaumarchais | 36 | — | 940 €/m² prix médian 76 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Rue Commandant Lenoir | 34 | — | 1 210 €/m² prix médian 84 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Vosges | 31 | — | 1 070 €/m² prix médian 97 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Parc | 31 | — | 2 670 €/m² prix médian 155 000 € 31 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de la Republique | 30 | 3 150 €/m² prix médian 295 000 € 16 ventes | 3 390 €/m² prix médian 247 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Guy Mocquet | 29 | 3 110 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 2 420 €/m² prix médian 194 000 € 22 ventes | décembre 2023 |
| Avenue de Grugliasco | 28 | 3 710 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | 2 410 €/m² prix médian 182 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Gresivaudan | 28 | — | 1 950 €/m² prix médian 136 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Place des Jacobins | 27 | — | 1 360 €/m² prix médian 110 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Allée Francois Villon | 25 | — | 1 510 €/m² prix médian 138 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue Alexandre Edmond Becquerel | 25 | — | 2 060 €/m² prix médian 134 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Allée Jean Philippe Rameau | 24 | — | 1 650 €/m² prix médian 171 000 € 24 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Moulin | 24 | — 1 vente | 1 980 €/m² prix médian 152 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Industrie | 23 | — | 1 810 €/m² prix médian 154 000 € 23 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Paul Eluard | 23 | 3 710 €/m² prix médian 370 000 € 9 ventes | 2 710 €/m² prix médian 159 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Place de Valmy | 23 | — | 1 340 €/m² prix médian 105 000 € 23 ventes | mai 2025 |
| Rue du Maquis de l'Oisans | 23 | — | 2 610 €/m² prix médian 164 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pablo Picasso | 23 | — 1 vente | 2 480 €/m² prix médian 158 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 21 | 3 690 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | 1 420 €/m² prix médian 89 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Allée du Morvan | 20 | — | 890 €/m² prix médian 68 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Clement Ader | 20 | — | 2 360 €/m² prix médian 144 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Rue de Stalingrad | 20 | 2 930 €/m² prix médian 300 000 € 15 ventes | 2 160 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Rene Thomas | 20 | — | 2 030 €/m² prix médian 155 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Allée Pasteur | 19 | — | 1 810 €/m² prix médian 124 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Allée Sully | 19 | — | 1 990 €/m² prix médian 226 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Allée Charles Loupot | 18 | — | 2 800 €/m² prix médian 154 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Allée du Roussillon | 18 | — | 1 440 €/m² prix médian 125 000 € 18 ventes | juin 2025 |
| Rue Guy Moquet | 18 | 3 350 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | 2 450 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Échirolles | — | 3 140 €/m² | 1 880 €/m² | 285 |
| Le Pont-de-Claix | 2,6 km | 3 060 €/m² | 1 710 €/m² | 113 |
| Eybens | 2,8 km | 3 580 €/m² | 2 780 €/m² | 109 |
| Bresson | 3,0 km | 4 150 €/m² | — | 5 |
| Champagnier | 3,5 km | 3 020 €/m² | — | 8 |
| Seyssins | 3,9 km | 4 020 €/m² | 3 080 €/m² | 82 |
| Grenoble | 4,5 km | 3 330 €/m² | 2 500 €/m² | 2 304 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 900 €/m² | 2 060 €/m² | 33 | ↑ +6,2 % tendance fragile |
| Comboire | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Frange Verte-Commanderie | 3 150 €/m² | 2 540 €/m² | 45 | ↓ −6,2 % |
| Les Essarts Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Les Essarts Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Les Granges Nord | trop peu de ventes | 1 240 €/m² | 13 | — |
| Les Granges Sud | trop peu de ventes | 1 900 €/m² | 17 | — |
| Mairie-Langevin | 2 930 €/m² | 2 310 €/m² | 54 | ↑ +8,9 % tendance fragile |
| Ouest Nord | trop peu de ventes | 2 490 €/m² | 22 | — |
| Ouest Sud | trop peu de ventes | 1 280 €/m² | 47 | — |
| Surieux | trop peu de ventes | 850 €/m² | 10 | — |
| Village 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Viscose-Luire | trop peu de ventes | 1 860 €/m² | 32 | — |
| Z.A. du Centre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Échirolles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Échirolles est de 3 140 €/m² pour les maisons et 1 880 €/m² pour les appartements, d'après 285 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Échirolles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 330 €/m² à 3 140 €/m², soit une baisse de −5,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes