ImmoPistePrix immobilier à Estagel
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 600 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 160 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2022 | 1 560 €/m² | 52 | — | 3 |
| 2023 | 1 180 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2024 | 1 580 €/m² | 46 | — | 2 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 43 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 660 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 1 630 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 500 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 010 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 880 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mendes France | 17 | 2 330 €/m² prix médian 215 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 14 | 1 120 €/m² prix médian 105 000 € 13 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 13 | 1 800 €/m² prix médian 97 000 € 12 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Philippe Morat | 12 | 1 150 €/m² prix médian 74 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Guy Mocquet | 10 | 2 260 €/m² prix médian 234 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Rouget de Lisle | 10 | 1 480 €/m² prix médian 68 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Pierre Brossolette | 8 | 1 460 €/m² prix médian 132 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Adrien Couffi | 7 | 1 030 €/m² prix médian 78 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du Doc Torreilles | 6 | 1 600 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Boulevard Jean Jaures | 5 | 1 310 €/m² prix médian 137 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Rue Arago | 5 | 910 €/m² prix médian 86 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du 1er Mai | 5 | 1 410 €/m² prix médian 74 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Fournalau | 5 | 1 090 €/m² prix médian 76 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Gilbert Brutus | 5 | 1 850 €/m² prix médian 81 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 | 460 €/m² prix médian 45 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Le Village | 4 | 1 200 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Chardonnay | 4 | 1 900 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 4 | 1 060 €/m² prix médian 69 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Jean Wiener | 3 | 1 700 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse Kleber | 3 | 2 040 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Carnot | 3 | 1 590 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Fort | 3 | 1 950 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Floquet | 3 | 740 €/m² prix médian 28 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Lafayette | 3 | 1 440 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Louis Torcatis | 3 | 1 660 €/m² prix médian 89 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Marat | 3 | 1 370 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Marcel Barrere | 3 | 2 540 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Rue Negrier | 3 | 840 €/m² prix médian 68 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Robespierre | 3 | 1 570 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Estagel | — | 1 600 €/m² | — | 44 |
| Montner | 2,5 km | 1 920 €/m² | — | 7 |
| Calce | 4,2 km | — | — | 3 |
| Latour-de-France | 4,8 km | 1 190 €/m² | — | 19 |
| Tautavel | 5,8 km | 2 120 €/m² | — | 14 |
| Corneilla-la-Rivière | 6,2 km | 2 160 €/m² | — | 29 |
| Cases-de-Pène | 6,5 km | 1 740 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Estagel en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Estagel est de 1 600 €/m² pour les maisons, d'après 44 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 160 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Estagel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 400 €/m² à 1 600 €/m², soit une hausse de +14,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie