ImmoPistePrix immobilier à Estaires
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 080 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 020 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 76 | 1 290 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 080 €/m² | 73 | 2 530 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 890 €/m² | 65 | 2 300 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 61 | — | 3 |
| 2025 | 2 080 €/m² | 71 | 2 020 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 180 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 130 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 830 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kennedy | 41 | 1 610 €/m² prix médian 174 000 € 37 ventes | 1 290 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Merville | 39 | 1 890 €/m² prix médian 157 000 € 38 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du College | 26 | 1 700 €/m² prix médian 148 000 € 26 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Trou Bayard | 22 | 2 080 €/m² prix médian 154 000 € 22 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Lille | 21 | 1 460 €/m² prix médian 126 000 € 14 ventes | 2 570 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 12 | 2 150 €/m² prix médian 174 000 € 9 ventes | 2 390 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Jean le Guet | 11 | 1 890 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Egalite | 10 | 1 870 €/m² prix médian 166 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Desire Lecoeur | 9 | 1 670 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du General de Gaulle | 9 | 1 000 €/m² prix médian 123 000 € 6 ventes | 1 300 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jeanne d'Arc | 9 | 2 090 €/m² prix médian 173 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 8 | 1 900 €/m² prix médian 195 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Bois | 8 | 2 470 €/m² prix médian 304 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Pont de la Lys | 8 | 1 760 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Residence Florence | 7 | 2 720 €/m² prix médian 307 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Tulipes | 7 | 2 130 €/m² prix médian 196 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Lieutenant Ernout | 7 | — 2 ventes | 2 400 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Verdun | 6 | 1 970 €/m² prix médian 114 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Crechets | 6 | 2 750 €/m² prix médian 392 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Ormeaux | 5 | 2 460 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Place Montmorency | 4 | 1 870 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Epinette | 4 | 1 880 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Orchidees | 4 | 2 870 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Jules Ferry | 4 | 1 740 €/m² prix médian 85 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Place du Huit Mai | 3 | 1 700 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Christian | 3 | 1 580 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Agueil | 3 | 2 780 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Hegoa | 3 | 2 410 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 1 860 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Bleuets | 3 | 2 070 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Lilas | 3 | 2 090 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Comte d'Artois | 3 | 2 790 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jacqueminemars | 3 | 2 050 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Estaires | — | 2 080 €/m² | 2 020 €/m² | 77 |
| Le Doulieu | 2,9 km | 2 430 €/m² | — | 14 |
| La Gorgue | 3,5 km | 1 800 €/m² | 2 590 €/m² | 65 |
| Neuf-Berquin | 4,1 km | 2 210 €/m² | — | 12 |
| Steenwerck | 4,2 km | 2 330 €/m² | — | 35 |
| Merville | 6,1 km | 1 770 €/m² | 1 670 €/m² | 111 |
| Merris | 7,9 km | 2 580 €/m² | — | 6 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Estaires en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Estaires est de 2 080 €/m² pour les maisons et 2 020 €/m² pour les appartements, d'après 77 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Estaires ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 910 €/m² à 2 080 €/m², soit une hausse de +8,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)