ImmoPistePrix immobilier à Estavar
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 940 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 320 €/m² | 18 | 2 290 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 350 €/m² | 10 | 2 450 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 030 €/m² | 12 | 2 510 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 14 | 3 290 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 11 | 3 940 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 5 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Font Romeu | 19 | 3 050 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | 4 120 €/m² prix médian 226 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Cae Del Camp Cerda | 8 | 3 510 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | 3 290 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Cae Dels Vignals | 8 | 3 480 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | 3 220 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Le Village | 8 | 2 000 €/m² prix médian 146 000 € 5 ventes | 2 500 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Route de Callastres | 8 | 2 870 €/m² prix médian 258 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Llivia | 8 | — 1 vente | 1 830 €/m² prix médian 132 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Cami d'Odeillo | 7 | 4 850 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Els Vinyals | 7 | 2 930 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | 1 900 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Route de Saillagouse | 5 | 5 040 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Jean Vigo | 5 | — 1 vente | 2 760 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| La Gare | 4 | — 1 vente | 5 100 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Lotissement Costas Del Sol | 4 | — 1 vente | 2 240 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route de Bajande | 3 | 2 350 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Ludovic Masse | 3 | 3 180 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Estavar | — | 3 370 €/m² | 3 940 €/m² | 24 |
| Égat | 2,8 km | 3 900 €/m² | 2 140 €/m² | 20 |
| Saillagouse | 3,1 km | 3 670 €/m² | 2 470 €/m² | 30 |
| Targasonne | 3,4 km | — | — | 3 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 4,3 km | 3 770 €/m² | 2 930 €/m² | 196 |
| Sainte-Léocadie | 5,2 km | 4 700 €/m² | 4 010 €/m² | 16 |
| Nahuja | 5,9 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Estavar en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Estavar est de 3 370 €/m² pour les maisons et 3 940 €/m² pour les appartements, d'après 24 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Estavar ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 320 €/m² à 3 370 €/m², soit une hausse de +1,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie