ImmoPisteSud-Ouest, à Eybens
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 940 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 720 €/m² | 12 | 3 090 €/m² | 50 |
| 2022 | 3 740 €/m² | 15 | 2 890 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 6 | 3 100 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 520 €/m² | 6 | 3 170 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 7 | 2 940 €/m² | 32 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 380 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 910 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 020 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baruch Spinoza | 33 | — | 3 720 €/m² prix médian 237 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Javaux | 25 | 3 590 €/m² prix médian 299 000 € 9 ventes | 2 840 €/m² prix médian 195 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Place Georges Dumezil | 19 | — | 2 650 €/m² prix médian 184 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Rue Montesquieu | 19 | — | 3 100 €/m² prix médian 199 000 € 19 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 16 | — 2 ventes | 2 900 €/m² prix médian 172 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue Etienne de la Boetie | 12 | — | 2 800 €/m² prix médian 209 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue Jean Moulin | 12 | — | 2 770 €/m² prix médian 176 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 11 | — 1 vente | 2 310 €/m² prix médian 129 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Taillefer | 10 | — | 2 960 €/m² prix médian 212 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue des Grands Champs | 8 | 4 420 €/m² prix médian 361 000 € 4 ventes | 4 150 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Square Linne | 7 | — | 3 110 €/m² prix médian 182 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Allée Gaston Bachelard | 6 | — 1 vente | 2 150 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Avenue d' Echirolles | 5 | — 2 ventes | 2 330 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | novembre 2023 |
| Place Lionel Terray | 5 | — | 2 960 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Ruires | 5 | 3 370 €/m² prix médian 398 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Square Buffon | 4 | — | 3 430 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jean Joseph Mounier | 3 | — | 2 820 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue Julien Offray la Mettrie | 3 | — | 2 540 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
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Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)