ImmoPistePrix immobilier à Fenain
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 570 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 57 | — | 1 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 40 | — | 1 |
| 2025 | 1 570 €/m² | 53 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 120 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 970 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 150 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 17 | 1 360 €/m² prix médian 145 000 € 17 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Wladimir Lenine | 17 | 1 910 €/m² prix médian 180 000 € 17 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 14 | 1 780 €/m² prix médian 168 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue P Vaillant Couturier | 13 | 1 480 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Suzanne Lanoy | 13 | 1 460 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 12 | 1 930 €/m² prix médian 148 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Marcel Cachin | 12 | 2 210 €/m² prix médian 199 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 11 | 1 510 €/m² prix médian 154 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 11 | 1 000 €/m² prix médian 103 000 € 9 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Rue Maurice Thorez | 11 | 1 660 €/m² prix médian 135 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ghesquiere | 10 | 1 450 €/m² prix médian 149 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Gustave Delory | 10 | 1 330 €/m² prix médian 125 000 € 10 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Youri Gagarine | 10 | 1 540 €/m² prix médian 125 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Marc Lanvin | 9 | 1 320 €/m² prix médian 174 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 160 €/m² prix médian 105 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 8 | 1 670 €/m² prix médian 158 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 7 | 1 880 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Irene Joliot Curie | 7 | 1 530 €/m² prix médian 127 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 1 050 €/m² prix médian 62 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 5 | 1 430 €/m² prix médian 133 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Gino Ferrari | 5 | 1 950 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Eluard | 5 | 2 160 €/m² prix médian 242 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Paul Langevin | 5 | 1 620 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Place de Nos Fusilles | 3 | 580 €/m² prix médian 46 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Marais | 3 | 1 970 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Premier Mai | 3 | 1 360 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pasteur | 3 | 1 120 €/m² prix médian 73 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
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Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Fenain en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Fenain est de 1 570 €/m² pour les maisons, d'après 53 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Fenain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 570 €/m², soit une hausse de +4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)