ImmoPiste
Feyzin · IRIS 692760103

Le Bandonnier-Les Maures, à Feyzin

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 090 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 910 €/m²Indicatif : 8 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 460 €/m² et 3 120 €/m²
Appartements · prix médian2 090 €/m²17 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 870 €/m² et 3 240 €/m²
Ventes retenues25Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,2 %Maisons · 3 240 €/m² → 2 910 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 8003 0404 27920212022202320242025Maisons 2021 : 3 240 €/m² (11 ventes)Maisons 2022 : 3 890 €/m² (5 ventes)Maisons 2023 : 3 450 €/m² (8 ventes)Maisons 2025 : 2 910 €/m² (8 ventes)Appartements 2021 : 2 200 €/m² (12 ventes)Appartements 2022 : 2 420 €/m² (13 ventes)Appartements 2023 : 2 470 €/m² (10 ventes)Appartements 2024 : 2 000 €/m² (11 ventes)Appartements 2025 : 2 090 €/m² (17 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 240 €/m²112 200 €/m²12
20223 890 €/m²52 420 €/m²13
20233 450 €/m²82 470 €/m²10
2024—32 000 €/m²11
20252 910 €/m²82 090 €/m²17

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons8
Appartements17
Prix médian d'une vente · maison285 000 €
Surface médiane · maison94 m²
Prix médian d'une vente · appartement142 000 €
Surface médiane · appartement67 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
14
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 040 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces6
4 pièces13
5 pièces3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Vienne271 260 €/m²
prix médian 199 000 €
5 ventes
3 730 €/m²
prix médian 177 000 €
22 ventes
novembre 2025
Chemin des Figuieres163 170 €/m²
prix médian 290 000 €
6 ventes
2 090 €/m²
prix médian 109 000 €
10 ventes
octobre 2025
Rue des Vignettes13—2 000 €/m²
prix médian 134 000 €
13 ventes
décembre 2025
Rue de Provence8—2 000 €/m²
prix médian 134 000 €
8 ventes
septembre 2024
Rue d'Auvergne63 650 €/m²
prix médian 315 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Rue d'Alsace5—
1 vente
2 250 €/m²
prix médian 156 000 €
4 ventes
décembre 2025
Rue Henri Luizet4—
1 vente
1 770 €/m²
prix médian 117 000 €
3 ventes
juillet 2025
Impasse du Verger34 160 €/m²
prix médian 299 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue de Bretagne33 070 €/m²
prix médian 289 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue du Dauphine33 250 €/m²
prix médian 245 000 €
3 ventes
—juillet 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Feyzin

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Géraniums-Champlantier-La Bégude3 130 €/m²2 920 €/m²48↓ −12,8 %
Les Razestrop peu de ventes1 970 €/m²17—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Feyzin