ImmoPistePrix immobilier à Feyzin
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 260 €/m², d'après 91 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 470 €/m² | 61 | 2 250 €/m² | 69 |
| 2022 | 4 030 €/m² | 56 | 2 440 €/m² | 47 |
| 2023 | 3 760 €/m² | 40 | 2 450 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 39 | 2 380 €/m² | 42 |
| 2025 | 3 070 €/m² | 39 | 2 260 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 320 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 120 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 260 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 48 | 4 700 €/m² prix médian 540 000 € 5 ventes | 3 170 €/m² prix médian 145 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Route de Vienne | 33 | 3 140 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | 3 730 €/m² prix médian 177 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 24 | — 2 ventes | 1 770 €/m² prix médian 143 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Begude | 21 | — 1 vente | 2 530 €/m² prix médian 170 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Ladoire | 21 | 3 410 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | 1 800 €/m² prix médian 141 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Chemin des Figuieres | 16 | 3 170 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | 2 090 €/m² prix médian 109 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Vignettes | 13 | — | 2 000 €/m² prix médian 134 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Mairie | 12 | 3 490 €/m² prix médian 376 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Alsace | 11 | — 1 vente | 2 070 €/m² prix médian 140 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Naives | 11 | 4 020 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | 3 490 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue Henri Luizet | 11 | — 1 vente | 1 670 €/m² prix médian 120 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 10 | — | 2 520 €/m² prix médian 56 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Place Louis Grenier | 9 | — | 2 120 €/m² prix médian 154 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Moulin | 9 | 3 550 €/m² prix médian 342 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Beauregard | 8 | 3 120 €/m² prix médian 321 000 € 3 ventes | 3 420 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Rue de Provence | 8 | — | 2 000 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Rue du Vercors | 8 | — 1 vente | 1 950 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Hector Berlioz | 8 | — | 3 340 €/m² prix médian 142 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue des Mesanges | 7 | 4 340 €/m² prix médian 343 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Fine | 7 | 3 510 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | 2 050 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Louis et Auguste Lumiere | 7 | 3 220 €/m² prix médian 328 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Ecoliers | 6 | 3 630 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue d'Auvergne | 6 | 3 650 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Geraniums | 6 | 3 600 €/m² prix médian 361 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mariniers | 6 | 2 780 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | novembre 2022 |
| Allée des Marronniers | 5 | 4 040 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue de l'Oasis | 5 | 3 700 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Charrieres | 5 | 4 010 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Impasse de la Vigne | 4 | — | 3 490 €/m² prix médian 191 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Place Claudius Bery | 4 | — 1 vente | 2 450 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 3 420 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 3 660 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 4 | 3 710 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Orangers | 3 | 3 640 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue de l'Europe | 3 | 3 830 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Barbesi | 3 | 2 360 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Vieux College | 3 | 2 890 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Impasse du Verger | 3 | 4 160 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Route de Venissieux | 3 | 3 330 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bretagne | 3 | 3 070 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Feyzin | — | 3 070 €/m² | 2 260 €/m² | 91 |
| Saint-Fons | 3,0 km | 3 330 €/m² | 2 290 €/m² | 102 |
| Irigny | 3,5 km | 4 050 €/m² | 3 450 €/m² | 81 |
| Vénissieux | 3,5 km | 3 370 €/m² | 2 520 €/m² | 464 |
| Solaize | 3,6 km | 3 510 €/m² | 3 120 €/m² | 27 |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3,9 km | 3 240 €/m² | 3 470 €/m² | 46 |
| Corbas | 4,1 km | 3 560 €/m² | 2 410 €/m² | 98 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Géraniums-Champlantier-La Bégude | 3 130 €/m² | 2 920 €/m² | 48 | ↓ −12,8 % |
| Le Bandonnier-Les Maures | 2 910 €/m² | 2 090 €/m² | 25 | ↓ −10,2 % tendance fragile |
| Les Razes | trop peu de ventes | 1 970 €/m² | 17 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Feyzin en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Feyzin est de 3 070 €/m² pour les maisons et 2 260 €/m² pour les appartements, d'après 91 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Feyzin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 470 €/m² à 3 070 €/m², soit une baisse de −11,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Rhône · La région : Auvergne-Rhône-Alpes